全部23个回答

• 了解ta
  陶黎明 经纪人

  卖房是不承担任何税的，都是买房承担，有个税，契税，营业税

  2015-06-04
• 了解ta
  韩登殿 经纪人

  这要看您房子的性质，还有房产证下来的时间来计算

  2015-06-04
• 了解ta
  周梦雨 经纪人

  卖房应该没有税费，税费一般是买方承担，当然也有例外，比如经济适用房政策前的税太高，买方不能接受，卖房也许会承担。

  2015-06-04
• 了解ta
  王兴浪 经纪人

  卖房的有营业税5.6%,满2年可免，个税1%、

  2015-06-04
• 了解ta
  温光彬 经纪人

  满五年唯一没有税费，不满五年有个税，营业税

  2015-06-04
• 了解ta
  石川 经纪人

  根据满五，满二，普通非普通来看您卖房需要缴纳什么税

  2015-06-04
• 了解ta
  陈薇薇 经纪人

  正常的话含个税不满二年有营业税

  2015-06-03
• 了解ta
  蔡强成 经纪人

  这个要看您房子的面积和用途，普通住宅90方以下房子成交价的1%，90—144的1.5%，144以上的3%，公寓的直接按5%

  2015-06-03
• 了解ta
  于琦 经纪人

  满两年不用交营业税，家庭为单位唯一且是满五年的不用交个税，

  2015-06-03
• 了解ta
  杨少奎 经纪人

  首先根据新政策，满两年的普通住宅是没有营业税的，（普通住宅是0-140平以内，或总价230以内，外环线以外的。仅限上海地区）非普住宅是差额的5.55%。还有一个点的个人所得税，满五唯一的没有个税，不唯一的有1%的个人所得税，不满两年的普通住宅要5.55%营业税，1%个税。不满两年的非普通住宅要房价全额的5.55%还有2%个人所得税。

  2015-06-03
• 了解ta
  舒盛斌 经纪人

  卖房子要交哪些税？作为一个买房人需要向国家交纳的税费有一下几种。 1、印花税：按照房款的0.05%交纳。 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费：房屋总面积每平方米3元。 4、附加教育费：按照营业税的2%收取。 5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费：按照营业税的7%收取。 7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）

  2015-06-03
• 了解ta
  农弟乐 经纪人

  您好！卖方主要是有三大税费：1.营业税2.个人所得税3.中介服务费如果您的房子满两年就不用征收营业税，如果是是满五年并是省内唯一住房就不用征收个人所得税

  2015-06-03
• 了解ta
  白吁辉 经纪人

  您的问题太笼统了，卖房的税费因地区不同所以费用也是不一样的，现在在北京来讲一般业主是净得，其他费用是买方出，税费也要看房子的具体情况，费用有、营业税、契税、个税、经济适用房还有土地出让金、中介服务费等等

  2015-06-03
• 了解ta
  付森 经纪人

  北京地区是满五年唯一只缴纳契税，不符合这个条件的还有20%个税

  2015-06-03
• 了解ta
  米鹏 经纪人

  您好，卖房需要交纳契税：90平米以下交纳百分之一，90平米到140平米百分之一点五，140平米以上交纳百分之三。 营业税：房本日期满两年的，面积90平米以下的，免征，140平米以上交纳差额营业税，网签价-原始购房价百分之5.5 个人所得税：房本日期满五年并且唯一一套住房，免征，不满足这个条件的需要交纳差额百分之20的税费，网签价-原始购房价-装修款（网签价的百分之十）-原始购房契税-同期银行利息百分之20

  2015-06-03
• 了解ta
  李瑞 经纪人

  卖房税费要根据你的房子是普通住宅还是非普通住宅，有没有满五年，是一套还是二套。 普通住宅唯一一套无税，二套或多套1%个税不满五年唯一一套5.65%营业税，二套或多套5.65%营业税和1%个税 非普通住宅唯一一套满五年5.65%营业税不满五年唯一或多套5.65营业税和2%个税

  2015-06-03
• 了解ta
  孙川川 经纪人

  你好，如果你的房子的话是满五年唯一的普通住宅是不用交税的

  2015-06-03
• 了解ta
  南柳根 经纪人

  卖房方是不用出任何费用的，都是买家出税费的，一般卖房是实收。

  2015-06-03
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  正常是评估价的3%，如果是首套房国家现在有个优惠政策，普通住宅只需要交1.5%

  2015-06-03
• 了解ta
  颜双江 经纪人

  各地方政策都有所不同： 长沙卖方：满2年，《144平米，交1%个税 满2年，》144平米，交1%个税5.6%差额营业税 未满2年，交1%个税5.6%营业税

  2015-06-03