买房有那些需要注意的,怎么才不会上当受骗,五证都有哪些,怎么辨别证的真假
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了解ta
买一手房无所谓,找品牌的开发商就可以了。如果是二手房的话,你需要看房产证,土地证,然后还得关注一下房子有没有贷款,抵押等情况。还有这个房子是否存在纠纷。
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了解ta
买房需要注意房子有没有抵押、按揭。二次抵押,还有产权有没有问题等,所以二手房成交的时候必须要查档,如果有特殊情况,可以到房管局去查全档。避免交易中出现不必要的麻烦,因为比起中介费,交易资金更重要。还有其他就是房子本身的问题,有没有漏水、夕晒。等问题。五证的话。其实双证就够了,而最主要的是产权证。产权证和国土证。
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了解ta
买房首先得懂房,了解房产交易流程、交易税费等等。 买新房认准大型开发商,至少不会成烂尾楼。 买二手房,找正规的大型房仲企业,能确保交易流程的安全与迅速,切忌为了省中介费,找小中介公司,可能损失的钱会更多!
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了解ta
买新房的话看开发商,找已经开发过楼盘的开发商。二手最好找个正规的中介。
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