关于二套房购买与申请贷款

我在松江郊区名下现在有2套房（其中一套有父母名字），妻子在沪名下无房（妻子是外地），因为房子都在郊区，现因工作调动需长期在市区工作，现在准备在市区再购买一套小套方便平时来回。 现在父母一套，妻子无房的情况下是否可以用父母或妻子名义购买新房？购买的话可否使用公积金贷款？如果可以的话有没有限制。因为属于刚需，比较急，望解惑！