上海市房产税计算公式
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房价低于28426元房产税税率为0.4%上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。
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二房房子,个人所得税,营业税,还有契税。一手房交契税
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一手房:140米以下,1.5%契税,一平200的公共维修基金。140以上3%契税和公共维修基金 二手房:140以下,房本够5年,1.5契税。不够5年,1.5契税,5.5差额营业税,1的个税 140以上,房本够5年,3的契税,5.5差额营业税。不够5年,3的契税,5.5全额营业税,1的个税
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