全部32个回答

• 了解ta
  傅怀腾 经纪人

  房产交易之前就应该知道卖家有户口问题。当时在签合同的时候应该有提到过户后多久要把户口迁出去。如果卖家没有按照要求可以提起诉讼。当时过户时应该压几万块在你们这边。户口迁走在给。

  2015-06-13
• 了解ta
  吴旭珂 经纪人

  可以去派出所直接把户口转走

  2015-06-12
• 了解ta
  蒲岁兵 经纪人

  和户口没有关系的要看你的社保积分公积金的

  2015-06-12
• 了解ta
  张强 经纪人

  提前让他迁出来就可以了。

  2015-06-12
• 了解ta
  聂继焕 经纪人

  您好，很高兴为您解答： 我是刚刚操作过这样的案子的，户口没有迁出，您们当时购房时合同上应该有明文规定什么时间迁出，如果没有迁出会有房东违约责任的，既然你们已经过户了，法院会认为你们是默认他们不迁走的，但是如果打官司是可以打赢的，只是周期比较长，基本在3个月的时间，费用也是相当高的，不建议您去走法律程序，如果双方可以坐下来协商解决，那就最好，户口在您房子里面，说是对您没有影响，但是如果以后该房屋遇到拆迁什么的等因素，会对你们非常不利的，因为只有有户口在里面的所有人都是受益者。所以一定要迁出他们的户口的。

  2015-06-12
• 了解ta
  刘强 经纪人

  看你们前期怎么协商的，我们这边一般会在过户前把户口的事查清协商好，如果卖家明确户口能迁走但是要过段时间，这就需要押房东几万块钱作为户口押金！如果房东就迁不走就需要看客户能不能接受了，能接受的话就可以过户，不能接受的话就退了把

  2015-06-12
• 了解ta
  张高浪 经纪人

  这个不影响什么，过户都不需要这些的

  2015-06-12
• 了解ta
  廖建星 经纪人

  一定要让他签走如果没有地方签看签到当地公安局

  2015-06-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般房产局都是要求迁完户口才可过户的,已经过完户就拿着房产证身份证户口簿到房子所在的派出所去迁出，最好叫原房主本人带齐身份证户口簿一起去办！

  2015-06-12
• 了解ta
  杨付刚 经纪人

  签合同里面最好写清楚，比如留5万块尾款，限制它在6个月之内把户口迁走。如果当初合同里没有写这一条，那就要去协调了。

  2015-06-11
• 了解ta
  张翠 经纪人

  最好是在过户之前要求房东户口迁出，如果真的有特殊原因暂时迁不出的，可双方协商多押尾款或约定户口晚迁一天当赔付多少费用等等。

  2015-06-11
• 了解ta
  赵选昆 经纪人

  可以签走的，你要和卖家商议，但健康科技而忘记偶奇偶额外二位

  2015-06-11
• 了解ta
  丁俊然 经纪人

  一般来说，他户口不迁走，你的户口也是可以迁进来的。形成双户口本，平常对你来说没有任何影响。只有在下次出售房屋的时候买家会心理受影响，跟你现在一样。

  2015-06-11
• 了解ta
  程长奇 经纪人

  在签订正式合同时有注明的，户口不迁走你的户口不好上，那你只好走法律程序

  2015-06-11
• 了解ta
  郎咸成 经纪人

  你们买房的时候签没签补充协议？如果没签的话，那就没有办法了。不行就看看合同上有没有写

  2015-06-11
• 了解ta
  邹晖 经纪人

  您好，如果你们事先有书面的约定的话，可向法院起诉。不然只能协商

  2015-06-11
• 了解ta
  刘洪涛 经纪人

  这个最好是在过户前押着业主一部分房款！等户口迁走后再给他！但是，如果原业主就是不迁走的话，买房是不叫被动的！即使起诉的话，法院最多也只能主张对方赔付你滞纳金！其他的没什么办法！要知道司法不能干预行政！

  2015-06-11
• 了解ta
  彭飞 经纪人

  正常房屋买卖契约上有规定的，去看看

  2015-06-11
• 了解ta
  韩登殿 经纪人

  双方协商不成的话，只能起诉了，没有其他办法

  2015-06-11
• 了解ta
  王东东 经纪人

  正常买卖房屋，如房屋内有户口未迁走，首先要在买卖合同条款约定户口迁走时间（在某年某月某日迁走）如果到时间未迁走，可以按合同起诉，卖方应逾期一日未迁走，需赔偿万分之五的房款，以此类推，当然在可以协商的情况下可以自助协商，万事以和为贵！

  2015-06-11