二手房15年1月交房，有贷款，没办房产证，能卖吗？怎么卖？交房多久可以办理房产证？谢谢

全部13个回答

• 了解ta
  马良 经纪人

  惯例是交房一年左右下房产证，现在买的话需要等房产证下来才可以办理过户手续

  2015-06-16
• 了解ta
  杨俊 经纪人

  首先去交易中心办理产证，交房完毕后可以交易，交易前首先预约银行还清贷款谢谢

  2015-06-16
• 了解ta
  王洪杰 经纪人

  不能交易的， 一般正规的商品房都是交房一年后左右办理房产证，房产证下来后才能过户

  2015-06-16
• 了解ta
  董雪 经纪人

  把贷款还清了。然后办房本。就可以卖了。卖房手续就是正常的二手房买卖流程。没什么特别的。

  2015-06-16
• 了解ta
  张成成 经纪人

  先办证然后在买卖6.6%的税，建议卖全款做公证

  2015-06-16
• 了解ta
  任彦东 经纪人

  卖是可以领房本直接写买方的名就好不过这样的买家很少您得从价钱上从优

  2015-06-16
• 了解ta
  赵加柱 经纪人

  有按揭的房子不可以上市交易，必须得贷款换掉才可以的！一般开发商的房子交房完3-6个月办理产证的！

  2015-06-16
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  若至今没有新办出来房产证是不可以进行交易的。一般过户20天后出新产证。也可以花钱加急或许三五天就拿到了。

  2015-06-16
• 了解ta
  陈志海 经纪人

  不能卖，没房产证就不能卖，或许可以做公证，看情况的话或许可以交房出证马上交易

  2015-06-15
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  不能卖，但是有的开发商可以更名。房产证最少要交房180天可以办理

  2015-06-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以，等房产证下来就可用办理过户手续

  2015-06-15
• 了解ta
  谢德 经纪人

  看你房产证是抵押在银行，还是还没有办下来，抵押在银行的话赎出来就可以卖了，没办下来的话是不可以卖的

  2015-06-15
• 了解ta
  巫强 经纪人

  可以卖前提是您先去把产证办下来不过不满两年的房屋出售的话税费比较高

  2015-06-15