全部23个回答

• 了解ta
  储晓军 经纪人

  一般来说一套房子评估价要在100万以上才能做抵押贷款。

  2012-03-03
• 了解ta
  查晓芳 经纪人

  要是第一套房子里面现在没贷款的话是可以的，第一套房子里面有贷款就不行，要把贷款先还掉

  2012-02-25
• 了解ta
  陈群 经纪人

  当然可以的,不过你另外一套房子没有贷款才行.一般可以抵押评估价的50%

  2012-02-25
• 了解ta
  周杰 经纪人

  可以做现有房屋持证抵押 不过这笔钱是不可以直接回到房产市场的所以要通过第三房转回来才可以不过要出一笔手续费

  2012-02-25
• 了解ta
  孙伟斌 经纪人

  有另一套房子做抵押贷款是可以的。有几点注意。所抵押的房子没贷款。如也有贷款也可做2次抵押（要手续费）

  2012-02-25
• 了解ta
  李智 经纪人

  你好 可以的 但是不建议你拿另外一套房子去做抵押，利率很高一般要在原基准利率上面上浮百分之30左右，如果不是很着急的话不建议你拿房子去做抵押贷款。

  2012-02-25
• 了解ta
  张强 经纪人

  可以，公积金冲商贷也可以用的，办理抵押贷款时可以在你买房的同时办理贷款。

  2012-02-25
• 了解ta
  张立强 经纪人

  是可以做抵押贷款的、但是不能直接用做首付来买第二套房子

  2012-02-25
• 了解ta
  谢学智 经纪人

  购买二套房,首付比例是60%,抵押贷款和住房贷款不是一个类型贷款,所以你把房子抵押出去后,再购买房子还是可以贷款,公积金也可以充商业贷款的.

  2012-02-25
• 了解ta
  李军 经纪人

  可以做抵押贷款的，如果商业不够的话可以用公积金组合贷款，公积金是不可以充商贷的

  2012-02-25
• 了解ta
  于毅卿 经纪人

  同时进行办理， 可以用公积金的没关系的

  2012-02-25
• 了解ta
  韩文杰 经纪人

  可以办消费贷款的 政策目前没有松动

  2012-02-25
• 了解ta
  李奎 经纪人

  可以做抵押贷款的，不过利率上浮，而且有手续费的，蛮多的。

  2012-02-25
• 了解ta
  扶晓霞 经纪人

  可以办理,拿第一套房子做抵押的话属于消费贷款,最多只能贷第一套房评估价的5成,而且最多贷10年,利率会上调1.1倍。 您可以这样操作，确定购买第二套房了，先去办理第一套房抵押的事宜，确定能办下来了再去签订第二套房的买卖合同。

  2012-02-25
• 了解ta
  程湘 经纪人

  可以的，只不过利率要上浮。并且，最好不要在办理本次购房贷款之前办理。

  2012-02-25
• 了解ta
  李永生 经纪人

  可以做抵押贷款，而且是此房已经没有贷款了！ 按照国家的明文规定，纯抵押的钱不可以流入股市和房市 所以按理你是不能这样子操作的 如果你非要操作，可以纯抵押得到不超过7成的贷款， 具体多少成贷款还有很多约束条件的 利率上浮15%-30%不等 年限5-15年不等 银行可能需要收取一笔手续费的

  2012-02-25
• 了解ta
  赵文俊 经纪人

  你的想法是可行的， 拿房产证，身份证之类的向银行申请。

  2012-02-25
• 了解ta
  刘恒亮 经纪人

  你这种情况是可以贷款的，用房子抵押做消费贷款，国有银行利率上浮％１１，不知道你是买一手房还是二手房，如果有条件的话你还可以找外资银行操作可以省很多事情的，首付和利率都会好点！

  2012-02-25
• 了解ta
  王文臣 经纪人

  可以做抵押贷款的，但是利率很高的

  2012-02-25
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  1.具体的要看您的第一套房产的性质。能不能做抵押贷款. 2.做抵押贷款不能用公积金贷款，因为抵押贷款属于商业贷款。 3.要么做高房价，（前提要和房东商量好）就是多出税收而已，比抵押贷款合算。

  2012-02-25