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房屋产权证的过户

现有一老人健在，一老人已死亡。兄妹共两人。若一方放弃房产，要求继承方：一是共同承担老人的赡养费、医药费等老人的一切费用；二是房屋过户必须是老人过世后，并且除房屋外的一切钱、财、物分配清晰后，方能办理房屋的过户手续。以上两条需到公证处公证。请问：在办理过户手续时，继承方可否凭公证书自己一人办理过户手续；还是需放弃人书写出继承方是否办到以上两点的书面材料，并到房交所签字认可方能办理过户手续。

产权产权证过户
匿名 2012-02-25 10:19:32 来自:上海

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宋双 经纪人

凭公证书不能办理过户，要法院出的判决书或调解书才行

2012-02-25

全部4个回答

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    夏文波 经纪人

    老人在生前到公证处办理遗产公证，子女全到场，。老人去世后，可以把材料送到公证处后，有公证处出具材料送入房产交易中心就可以办理产证。

    2012-02-25
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    宋双 经纪人

    凭公证书不能办理过户，要法院出的判决书或调解书才行

    2012-02-25
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    王华 经纪人

    可以凭公证书去过户的，但到时要有死亡证明。

    2012-02-25
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    刘江 经纪人

    有公正书市可以的，公证书上已经体现了放弃人观点，

    2012-02-25
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