全部16个回答

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  吕晓辉 经纪人

  二手房有营业税和个人所得税，如果您是买方，您这边还有契税。

  2015-06-21
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  饶家琴 经纪人

  有的，契税，个人所得税，营业税

  2015-06-18
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  赵云杰 经纪人

  看你要买的是否是满二惟一的房子。如果不是，要缴纳营业税和个人所得税。还有契税

  2015-06-18
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  刘敏 经纪人

  有，契税；满两年普通住宅免营业税，要不满的话，需要交全额营业税；满五唯一免个税，不满五或不唯一要交差额个税。

  2015-06-18
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  俞鹏 经纪人

  有的。对于卖方来说，有个人所得税和营业税，对买方来说有契税。个人所得税是成交价的1%，如果是自住满五年的家庭唯一住房出售，可以申请减免。营业税是房产时间未满两年的再交易，就要交成交价5.55%的营业税。如果已经满两年，144平以下的普通住宅就可以不交营业税，144平以上的要交差额部分的5.55%作为营业税。（差额是指现在售房价和之前购房价之间的差额，如果是低于之前购房价亏本出售的，没有差额那么也不用交营业税。）契税的话，针对首次购房的人群也有减免，首次购房买90平以下的房子，只交1%，首次购房买90-144平的房产，只交1.5%，购买144平以上的全额交3%的，如果不是首次购房，买任何面积都是全额交5.55%的营业税。

  2015-06-18
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  柯细宝 经纪人

  您好不管是买二手房还是新房最少都有一个契税的。

  2015-06-18
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  曹建华 经纪人

  满两年不用交营业税不满两年要交5.65％还有个人所得税全额的1％如果是唯一一套房在两年以上营业税免征个人所得税也是免征

  2015-06-18
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  王胜 经纪人

  普通住宅：满五年唯一，营业税和个税免增，只交契税（1%-1.5%）！满二年，营业税免增，要交个人所得税以及契税（1%-1.5%）！不满五年，营业税（5.55%）、个人所得税（1%）、契税(1%-1.5)都是要交的！非普通住宅：满五年唯一，交差额营业税[（合同价-买进价）5.55%]，个人所得税免增，契税3%；不满五年，营业税5.55%，个人所得税2%，契税3%!上海中原很高兴为您服务！

  2015-06-18
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  李永森 经纪人

  首先契税90平米以上1.5%90个平米以下1%144.4平方以上3%二套住宅为3% 营业税未满二年缴纳营业税5.6%满二免征 个人所得税个人所得税分二种一种是成交价的1%另一种是成交价格和买房价格的差额20%满五唯一免征 中介费成交价格1.5%

  2015-06-18
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  夏燕超 经纪人

  二手房两年以上的免收营业税

  2015-06-18
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  薛飞 经纪人

  有税的，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

  2015-06-18
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  李杰 经纪人

  都是有税的，房东需要营业税，个人所得税，交易手续费，买房者需要契税，交易手续费，房产税。这个是全税，视情况定所需要交的税。比如产证满几年，是否唯一住房，是否首购，是否本地户口，房子在哪里，价格多少，面积多少，都影响税的多少。

  2015-06-18
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  周金婵 经纪人

  有呀。不管是新房还是二手房契税都是有的

  2015-06-18
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  贺凤彬 经纪人

  契税，营业税，个税，这是最主要的几块，契税按建面算，

  2015-06-18
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  邱明 经纪人

  有的，内环内普通住宅满五年唯一没有任何税的，但是自己的契税是怎么都避免不了的。

  2015-06-18
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  黄智权 经纪人

  首先看你买的是普通住宅还是非普通住宅，再看它产证是否满二。 普通住宅满二唯一，没有税费。如果不满二，就有5.65%的营业税和1%的个人所得税。 非普通住宅，满二唯一的话，只有5.65%差额营业税。不满二的话要交5.65%全额营业税，和2%的个人所得税！

  2015-06-18