全部17个回答

• 了解ta
  张建蒙 经纪人

  满不满五年，产证人几个人，有没有抵押，有没有贷款，产权性质，

  2015-06-18
• 了解ta
  李波 经纪人

  一般就是要注意有没有贷款抵押或者什么小贷公司个人抵押他项权利共有人啊

  2015-06-18
• 了解ta
  刘敏 经纪人

  看一下房子的共有权人都有谁，是否是本人出售，共有人是否同意出售，另外在看看房子有没有抵押。

  2015-06-18
• 了解ta
  罗凤 经纪人

  你好！很高兴为你解答，不全面的答复希望能给于你参考意见。您得注意产权证，土地证等是否齐全，上的名字和业主身份证是否一致，验证真伪发证日期和发证单位，产权证号在网上备案查询有无银行抵押，有无共有人。这些注意事项希望你帮到你！

  2015-06-18
• 了解ta
  佟艳明 经纪人

  产权人是否与出售人一致。去交易中心调出产权人的信息。看看是否一致。卖方产权人有几个。是否都同意出售。

  2015-06-18
• 了解ta
  黄招荣 经纪人

  看房子产权有没有贷款，有没有抵押。是否共有产权。

  2015-06-18
• 了解ta
  王文元 经纪人

  房屋的产权人是否和身份证上的一致，房屋确保没有任何贷款抵押和债务纠纷问题，

  2015-06-18
• 了解ta
  柯细宝 经纪人

  您好交易前要注意产权是否被抵押还要看产权证上的名字是否和业主是同一人

  2015-06-18
• 了解ta
  吴旭珂 经纪人

  看看产权人清晰不清晰，有没有纠纷就可以了

  2015-06-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房屋有没有抵押产权归属是否明晰

  2015-06-18
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  （一）查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件。 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如：代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。 （二）到房产管理部门查验拟购房产产权情况，主要包括以下内容： 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式； 2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本； 3、房屋平面图等。 （三）查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容： 1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。 2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。 3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房（城市职工以标准价或成本价购买的房屋），如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。 购买二手房，最重要的就是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

  2015-06-18
• 了解ta
  付凯伟 经纪人

  要搞清所购房是否属于允许出售的房屋。在一些地方，公房进行房改时，原单位要保留优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。

  2015-06-18
• 了解ta
  刘政彤 经纪人

  这个小区的具体楼龄~买到房子之后如果落户的情况下看看业主是否已经把户口迁移走

  2015-06-18
• 了解ta
  张成成 经纪人

  产权问题，你能具体说说嘛，这样我能更具体的了解的问题

  2015-06-18
• 了解ta
  张刘平 经纪人

  二手房费用： 购买超过五年，住房面积低于140平方 1.5契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费 购买超过5年.住房面积超过140平方 3%契税0.1%印花税5.5%营业税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费 购买未满5年，住房面积低于140平方

  2015-06-18
• 了解ta
  李俊 经纪人

  产权人的归属问题，产权的债务问题，以及其他纠纷

  2015-06-18
• 了解ta
  卓勇贤 经纪人

  你好，二手房要注意产权证上的名字和业主身份证是否一致，发证日期和发证单位，有无银行抵押，有无共有人，产权证号在网上备案查询。

  2015-06-18