两手房,首套,普通住宅,契税要交几个点?
全部28个回答
-
了解ta
90平米以下交1个点,90-140平米,交1.5个点,大于140平米交3个点
-
了解ta
您好,需要交一个点的契税!
-
了解ta
契税折叠符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税: 普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3% 城建税折叠营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 个人所得税折叠普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 土地出让金折叠成本价:城八区内:15.6元/平米城八区外:12.9元/平米经转商:10%按经管理3%(按成交价) 交易手续费折叠3元/平方米×建筑面积 合同印花税折叠房屋成交总额×0.05% 营业税折叠2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 二手房交易税费 非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%2年或2年以上:差额×5.55%; 个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征; 买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%; 契税是应由买方交纳的,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
-
了解ta
这个是要根据您产权证上的建筑面积来定契税收取的金额的,建面90以下,1个百分点。建面大于90小于144,是1.5个百分点,大于144是3个点,如果非首套住房,不管建面多大都是收取3个点的
-
了解ta
超过92个平方契税1.5个点。没超过1个点。
-
了解ta
小于90平一个点大于等于90平1.5%
-
了解ta
90平以下契税1个点,90平及以上140平以下,契税1点5.
-
了解ta
非普通住宅就是3个点的税费,
-
了解ta
要看面积的如果是89平的要交1个点如果是90到143的要交1.5个点的
-
了解ta
90平米以下1个点,超过90平米1.5,普通住房。
-
了解ta
首套普通住宅百分之一个点
-
了解ta
这个要看您买的房子是多大平方的,90平以下不包含90平是百分之一90平以上144平以下不包含144平是百分之一点五144平以上就的按非普通住宅了所以是百分之三
-
了解ta
90平米以下是1个点,90-143.99平时1.5.144平以上是3个点
-
了解ta
144平米以下契税1.5%超过144平契税按3%交
-
了解ta
按房屋面积大小来计算,90平米以下按成交价的百分之一!90至144平米以内的按成交价的百分之一点五!超过144平米的都按百分之三来收
-
了解ta
90平米以下:1% 90--144平米:1.5 144平米以上:3% 你可以根据你购买的房子面积来进行计算。
-
了解ta
您好普通住宅90平以下是1%的契税90平以上及140平以下是1.5%契税
-
了解ta
您好,首套面积如果是90平方以下的就是1个点,如果您买的房子是90平以上的那么就是1.5的
-
了解ta
当地可能不同,在厦门90平以下1%,90—144平1.5%,144平以上是要交豪宅税5.65%
-
了解ta
首套房90平米以下契税是1%,90以上至144平米契税是1.5%,144方以上的豪宅契税是3%。
相关问题
-
阳光盛景是民水民电吗?交易契税比普通住宅高吗?
答: 您好,阳光盛景是民水民电,契税跟普通住宅一样的,唯一的区别就是产权是50年,希望能帮到您。
-
普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 非普通住宅契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如...
-
非普通住宅契税怎么算
答: 非普通住宅契税适用税率都为3%。以上海市为例,根据《上海市人民政府批转市财政局关于本市贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干意见的通知》第三条规定,本市契税的适用税率为3...
-
普通住宅和非普通住宅的契税差别?
-
普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。 非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。 根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》 普通住宅标准:...
-
普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 普通住宅1-1.5%,非普通住宅一般是3%