全部56个回答

• 了解ta
  李天华 经纪人

  以家庭为单位，只要夫妻名下有一套房子，再去买房子都属于二套房、

  2015-06-20
• 了解ta
  胡严博 经纪人

  在上海不管谁与你共有的房子你再次购房都是二套

  2015-06-20
• 了解ta
  张应磊 经纪人

  要看你的名字下有没有房子，共有也算！

  2015-06-20
• 了解ta
  王伟 经纪人

  是看你现在名下，有没有房子，就是在房管局查档，看你名下有房子就是二套，如果是贷款买房的话，那就是看你名下有没有尚未结清的贷款，不管你名下有几套房子！公积金除外

  2015-06-20
• 了解ta
  贺超 经纪人

  看你的名字是不是出现在2本产证上

  2015-06-20
• 了解ta
  黄巧亮 经纪人

  以家庭为单位已经有一套物业

  2015-06-20
• 了解ta
  范金保 经纪人

  您好您考虑的是税费？还是贷款。上海人，家庭名下有一套再买一套可以算首套。 税费的话就是名下有房，在买房必须要契税3个点。带看利率没有变动

  2015-06-20
• 了解ta
  代小琳 经纪人

  如果您的户籍所在地和购房所在地任意一处名下有房，就算是二套房。如果您是外省的，老家有房，只要在购房所在地房管局写一份保证书，承诺老家无房，也是算首套房的。这个二套房界定是过户缴税的界定。另外还有针对贷款是所说的二套房，现在贷款是认贷不认房，只要名下有贷款，就算是二贷。

  2015-06-20
• 了解ta
  吕小其 经纪人

  现在的实际界定分为两种： 第一：房屋管理局的界定以个人或家庭为单位可以拥有2套住宅房产。（此规定仅限于所买当地城市，不夸省市） 1.该房产有正式房屋所有权证或是已做网签的正式商品房。 2.曾经有过房产已经变卖不计入。 3.商铺、写字楼、商业用房、车位不属于限购范围，也就是说上述性质的房产可以随意购买。 第二：央行的认定首套房贷款首付30%基准利率，二套房贷款首付60%基准利率上浮10%—35%，第三套房禁止贷款。（此规定限于全国范围） 1.贷过款已经还清再贷款也算是二套房或是三套房。 2.已贷过款已经还清就算是该房屋已经变卖也算是二套房或是三套房。 3.商铺、写字楼、商业用房、车位不属于限贷范围，首付都是50%，基准利率上浮10%—35%，贷几套都可以。 希望上述回答对你有帮助。

  2015-06-20
• 了解ta
  郭子仪 经纪人

  您好，简单来说就是有没有任何一个房本上有您的名字，如果有，再买就是二套，希望可以帮到您！

  2015-06-20
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  以家庭为单位在省内如有房产就是2套外省有的房就不算现在在其它省买就不算

  2015-06-20
• 了解ta
  詹晓铭 经纪人

  二套房一般是指省内，省内已经有了一套房，再买一套房，就是二套房。如果在外省有一套房，而在郑州再买一套房，那么，在郑州的这套房也算首套房。

  2015-06-20
• 了解ta
  杨萍萍 经纪人

  以家庭为单位，已经有一套房产，再购房属于二套！ 希望我的回答能帮到您！ 我最要专攻三亚及周边的房产，希望能在海南购房置业方面帮到您~！

  2015-06-20
• 了解ta
  袁义求 经纪人

  名下有商贷未还完，在用商贷或公积金买房就是算二套

  2015-06-20
• 了解ta
  毛洪亮 经纪人

  您名下或者夫妻共同名下没有第二套房产

  2015-06-20
• 了解ta
  钟德华 经纪人

  产证上有没有您的名字，也就是说您名下有几套房子

  2015-06-20