首套二套的问题?

婚前父母买了套小房子有我和父亲的名字,当时用过公积金装修贷款,其他全额付款,婚后再想买房子,如果把之前的房子名字去掉,是否算第一套房子?具体费用多少?之后税率怎么算?谢谢

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陈绪绪 经纪人

如果你是上海人,结婚买房可以不用把之前的名字去掉一样可算首套住房。因为现在是以家庭为单位限购,你没结婚之前是和父母一个家庭,现在结婚了并无新购住房,现在买就属于首套!

全部8个回答

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    李洪领 经纪人

    算二套住房,契税普通住房:1%或1.5%;非普通住房3%;

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    唐华冰 经纪人

    只要你是十八岁之前上的产证就好弄。。。其他的就按正常手续走

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    高运广 经纪人

    纯公积金贷款算二套,商贷去名字可以做首套,税费限购去名字算首套

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    王文臣 经纪人

    你现在要买房是算首套的,不需要去名字,但是契税要算二套的

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    李文杰 经纪人

    不用去就直接是首套房算 普通1% 非普通3%

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    陈绪绪 经纪人

    如果你是上海人,结婚买房可以不用把之前的名字去掉一样可算首套住房。因为现在是以家庭为单位限购,你没结婚之前是和父母一个家庭,现在结婚了并无新购住房,现在买就属于首套!

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    邵宏辉 经纪人

    算首套购房,费用还是按正常的交,普宅1个点,非普3个点。

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    刘江 经纪人

    去掉名字就是首套购房,正常交税,二次贷款

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