全部15个回答

• 了解ta
  刘芳 经纪人

  建议采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

  2015-06-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  方式有两种，赠予和买卖，

  2015-06-30
• 了解ta
  雷慕静 经纪人

  按现在的政策用买卖过户比较划算的，费用低，而且不影响后期出售。

  2015-06-30
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  可以以赠送形式，或者是买卖方式，直接过户

  2015-06-30
• 了解ta
  陈志海 经纪人

  减员的话要像交易那般哦，要么就继承的方式来

  2015-06-30
• 了解ta
  朱岩 经纪人

  走赠与的流程，先做公证，最低网签价的3%交契税

  2015-06-30
• 了解ta
  陈海锋 经纪人

  您好，建议您通过买卖方式更换名字！这样可以省掉一笔费用！

  2015-06-30
• 了解ta
  赵想云 经纪人

  你好主要看你是房子用于什么用途.是想房子直接办你名下还是想出售此房子.要想办你名下直接去房管局办理过户提供直系亲属证明可以按一平米500元过户费用很低.要出售此房就不需要这一步.签个买卖合同直接过户.

  2015-06-30
• 了解ta
  王波 经纪人

  你好。这个很方便的、去办个放弃申明就可以。

  2015-06-30
• 了解ta
  何聪 经纪人

  要么过户，现在给的费用就有点高，如果选择赠与的话现在就很便宜，但是如果后续你想卖的话，个税就会很高，20%

  2015-06-30
• 了解ta
  李朝青 经纪人

  产证去名字花不了什么钱关键是麻烦

  2015-06-30
• 了解ta
  范金保 经纪人

  您好，建议划分份额的方式还进行去名字，这样买卖的税费会少很多

  2015-06-30
• 了解ta
  郭强 经纪人

  赠与，或者正常的买卖交易直接去过户即可

  2015-06-30
• 了解ta
  卓勇贤 经纪人

  你好，有两种方式：1、以赠与的方式，办理赠与公证，然后过户；2、买卖方式，直接过户。赠与方式过户现在费用少，以后要卖就要缴纳20%的个人所得税，买卖方式，只需要缴纳契税和1%的个税。

  2015-06-30
• 了解ta
  黄鑫 经纪人

  你们那是需要办理离异房产析产过户手续。 需要你俩身份证，户口本，离··婚证，离异协议上注明该房产分割情况细则。再两人把这份协议做个公证，还有房产证契税证，，两人一起到房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理你俩其中一位姓名的房产证， 只要证件齐全，没有任何税费缴纳，只有几百元工本手续费。 前提；住房贷款还清，无抵押。

  2015-06-29