全部8个回答

• 了解ta
  刘德胜 经纪人

  有这种奇葩楼，我们这儿就有移动这样的楼，下边八层是40产权公寓，上边八层是70年产权住宅。这个产权年限说的是土地使用年限，而不是房子的产权年限，房子是永久产权，土地使用年限到了可以补交土地出让金就可以接着用

  2015-07-03
• 了解ta
  蒋庆明 经纪人

  您好这种情况很正常，正如您所说的下面三层是商业用房（无论是商铺还是商住），产权年限的确是50年。。楼上是商品住宅，国家规定产权年限也的确是70年，所以是对的。

  2015-07-03
• 了解ta
  刘登峰 经纪人

  下面商业上面住宅，可以分开定年限啊。不一定就是一栋楼就非得一个年限

  2015-07-03
• 了解ta
  邱家恒 经纪人

  您好，住宅是考虑立项的。商业立项一般都是50年40年，普通住宅都是70年。

  2015-07-03
• 了解ta
  聂岩秋 经纪人

  是的，住宅的年限国家规定是70年，而商业的年限是40--50年

  2015-07-03
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  这个现在的确实的这样来定义的，但是你要想房子估计还用不了那么多年的哈，差不多也就30年左右就拆了！

  2015-07-03
• 了解ta
  伍超 经纪人

  一般来讲，房子年限没有要求，只是土地才会有年限时限。。楼下商住的是40年土地使用年限，楼上住宅是70年是很正常的哈，。

  2015-07-03
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，有的，商业跟住宅是分开的，商业是50年\住宅是70年的

  2015-07-03