全部53个回答

• 了解ta
  邵经纬 经纪人

  所谓的70年产权其实就是开发商拿地的时候开始算，70年到了以后地就还是国家的了，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地的使用权届满的，自动续期！该土地傻瓜的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定的或者约定不明确的，依照法律，行政法规的规定办理！如果国家只是收回土地的情况下，土地届满以后从新签订合同，从新办理土地使用权手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，房子就还是你的。如果国家要把土地，以及土地上的房屋全部收回，那会给你一次性的现金补偿，然后你可以拿着钱去买新房，或者会用类似拆迁的办法进行安置。

  2015-07-20
• 了解ta
  梁加林 经纪人

  新物权法初定，满70年后，按房价的1%到10%增加年限，不过还真没看到过70年的商品房，主要是没这么长命看

  2015-07-16
• 了解ta
  吴佳伟 经纪人

  只要房子还在的你就能一直住下去，最多让你缴纳一点土地出让金！

  2015-07-12
• 了解ta
  于跃 经纪人

  现在国家的政策是如果过了70年的话只要去交1%的土地出让金就可以续住了毕竟房子永远是您的只有地是国家的

  2015-07-09
• 了解ta
  王瑶瑶 经纪人

  您好，不会收回去，需要办理一些手续，会出一些钱

  2015-07-08
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  到期70年这边应该收比较少的土地出让金

  2015-07-08
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  根据产权的解释，最长年限是100年。70年的，目前没有明确的处理方式

  2015-07-08
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，房子还是你的，你只是需要补一个当时的地价就好啦，谢谢

  2015-07-08
• 了解ta
  严磊 经纪人

  一般是给土地出让金再继续住啊

  2015-07-07
• 了解ta
  马良 经纪人

  房屋所有权是永久的，土地使用年限是70年，到期后需要缴纳一定比例税费会继续续约70年

  2015-07-07
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，70年到了以后，如果不是危楼的话，只要你补地价就可以了！

  2015-07-07
• 了解ta
  张应磊 经纪人

  按照目前的政策来说：应该是70年后补交土地出让金即可！但是70年后又是什么政策又有谁知道呢！

  2015-07-07
• 了解ta
  张东江 经纪人

  需要交税就可以继续住，不过达不到70年就该动迁了

  2015-07-07
• 了解ta
  林锦龙 经纪人

  不是这么说的根据国家的物权法第一百四十九条续期住宅建设用地使用权期间届满的自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理

  2015-07-07
• 了解ta
  孙鑫鹏 经纪人

  房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

  2015-07-07
• 了解ta
  李伟 经纪人

  上海这边目前还没有70年年龄的房子一般都拆迁了要是到期要吗交钱继续使用要吗动迁

  2015-07-07
• 了解ta
  郭之俊 经纪人

  目前，有两个，一个是70年后房子还是你的土地是国家的租国家的地10%左右，70年后国家动迁。

  2015-07-07
• 了解ta
  王旭冉 经纪人

  这个是国家规定的，我只能从两个方面来回答！ 第一，国家在70年之后肯定会有一个措施来安置业主，不会收回去。 第二，一个房子的使用年限其实没有那么长时间，到了50年肯定会拆迁，在拆迁的过程中会得到一些优惠或者补助，让您重新的区购房，所以房子到达一定的年限要拆的，国家不会让危楼出现的！

  2015-07-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看具体的情况，如果是拆迁就会在另一个地方给你置办一套房子，有可能补给你钱，有可能直接换房子

  2015-07-07
• 了解ta
  吴道军 经纪人

  70年的使用权只是一个数字概念，目前有哪里的房子接近70年的？最多30-40年就要被拆迁了，要拆迁就给你新房子或给你钱，再去买新的房子。想想目前社会发展这么快，一块地皮这么可能等到70年都不动。再说如果真有70年都不动的地，那也不是您一个人的问题，将是你们所居住的社区问题，国家会真收回吗？所以你的担心是多余的

  2015-07-07