全部16个回答

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  张晓川 经纪人

  二手房交易税费编辑词条 B添加义项? 二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。 10 本词条正文缺少必要目录和内容,欢迎各位编辑词条，额外获取10个积分。 基本信息 中文名称 二手房交易税费 外文名称 Second-handhousingtransactiontaxesandfees 目录 1基本介绍 2主要税种 3计算方法 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 1基本介绍 2主要税种 2.1契税 2.2城建税 2.3个人所得税 2.4土地出让金 2.5交易手续费 2.6合同印花税 2.7营业税 2.8工本费 3计算方法 3.1买方 3.2卖方 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 6.1一、正常过户手续 6.2二、赠与过户手续 6.3三、继承房产过户 6.4四、析产 回到顶部意见反馈 基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]​。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城建税折叠 营业税的7%；教育

  2015-07-23
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  谭龙 经纪人

  兰州这边是首月客户与业主各房租的一半

  2015-07-23
• 了解ta
  向左材 经纪人

  租房中介是收月租金的百分之三十五买方和卖方各收百分之三十五

  2015-07-17
• 了解ta
  程先净 经纪人

  在深圳是收第一个月房租的一半有业主与租客各出一半

  2015-07-16
• 了解ta
  韦凤英 经纪人

  一般是业主和租客各出一半，看地方去，不一样的地方收费也不一样。

  2015-07-13
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  杜乐乐 经纪人

  一般的话是收一个月的月租

  2015-07-13
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  王春雨 经纪人

  一般中介公司会收半个月房租

  2015-07-12
• 了解ta
  刘昌剑 经纪人

  您好，一般都是收取相当于半个月的房租费用吧！不过有些地区是不一样的

  2015-07-11
• 了解ta
  牛彦彩 经纪人

  一般是一个月房租，可以打折的

  2015-07-11
• 了解ta
  麦泸逍 经纪人

  您好，会收首月的30%

  2015-07-11
• 了解ta
  吴聪聪 经纪人

  您好，一般正规公司都是收一个月的租金作为中介费用，但是每个公司制度不一定所以也不确定

  2015-07-11
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  王旭冉 经纪人

  一般会收业主一个月的租金，基本是这样！

  2015-07-11
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  王涛 经纪人

  一般是月租金的百分之50.。因各家中介而定！

  2015-07-11
• 了解ta
  祁先伟 经纪人

  北京一般1个月，按现在市场和中介公司收费，费用不确定了；但您要知道，中介公司需要盈利，所有如果出现不收租房中介费的公司，他会想房东收取中介费，水涨船高、羊毛出在羊身上的道理，您应该会想到了...

  2015-07-11
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  王超 经纪人

  常理来说是上家房东下家客户各收取35个百分点

  2015-07-11
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  一般是房子月租金的一半。但是看各家中介的规定为准。

  2015-07-11