在石家庄买的二手房房,需要贷款买,面积79平方米,总价42.5万,税费和中介费一共大概多少钱啊
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了解ta
请补充一下产权证年限以及买卖双方各是几套住房,需要计算一下税费
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了解ta
税费和中介费总共需要4万多,但是看有没有税了
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了解ta
首先,您这套房子是那个位置的小区呢?因为区域不一样过户指导价是不一样的。第二,这套房子是满五年了吗、是否为房主名下的唯一住房呢?如果是唯一住房,又满5年的话,只有契税。如果满两年或者满5年但是房主名下不是唯一住房的话,只有契税、个税。如果房本没有满两年的话,契税、个税、营业税都有。第三,您名下现在还有别的房子吗?如果您名下没有别的房产的话,契税为1%。如果您名下还有别的房产的话,契税为3%
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了解ta
中介费两点8450元如果没有个税后期费用在2W左右
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了解ta
税费要看你买的房子有没有营业税跟个税
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了解ta
具体看您买那个小区的房子了,因为每个地方的过户价格是不一样的。如您明天没有别的房子、那么契税就是1%、(名下有房子就是3%),看房本满不满两年、满两年了就没有营业税了、不满两年就是5.6%。个税看房东名下有没有房子、没有房子且房本满五年就没有个税了、如果没满五年不管房东名下有没有房子都有3%的个税。过户单价X面积X(契税个税营业税)=税费中介费是成交价的2%
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了解ta
中介费是8500,契税是4250,房本满两年免个税,有个税的话是12750
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了解ta
这个房子是哪里的?有没有营业税和个税?中介费就是8410元