全部4个回答

• 了解ta
  沈强 经纪人

  这个要看您是那个小区的，税局都有相应过税价

  2015-07-31
• 了解ta
  张洪韵 经纪人

  您的信息不完善啊，小区和面积都没有，没有办法帮您估算，谢谢

  2015-07-31
• 了解ta
  林海燕 经纪人

  契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、 二手房交易税费 二手房交易税费 单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。 新政下的契税： 普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、 140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城市维护建设税 营业税的7%。 教育费附加 营业税的3%。 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 交易手续费

  2015-07-27
• 了解ta
  温鑫源 经纪人

  您好，首付的计算是按照二手房的评估费计算，35万的房子差不多首付加中介费和其他费要12万到13万，希望我的回答能帮到您

  2015-07-27