关于房子契税等问题求解答~
前几天刚买的一套房子首房86平房子价格为385968车库为105000元售楼处告知车库不能全额贷款,需要交纳55000元现金合同上价格就成了38596850000成了房款总价为435968契税交纳了1%感觉多缴纳了契税?这样有什么不妥的吗?
全部4个回答
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了解ta
首套房契税90平以下一个点
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了解ta
契税是国家征收,不论是售楼处还是中介,都不会让你多缴纳契税。按照国家规定90平米以下是1%的契税。
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了解ta
房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。2013年3月1日,国务院公布楼市调控新政国五条的实施细则,其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。
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了解ta
契税缴1%没有错啊,契税是这样算的,90平米以下的都是按照1%来算,90平米到144平米的按照1.5%,144平米以上的都是算豪宅都按照3%来算,别墅商铺都是按照3%来算的。
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