全部21个回答

• 了解ta
  毛国华 经纪人

  个税是收评估价的2%。（不是成交价，去银行面签之前会有评估公司给出评估）

  2015-08-03
• 了解ta
  宋义鑫 经纪人

  现在政策是，满两年免营业税，不免个税，个税还是按总价的百分之一

  2015-08-03
• 了解ta
  周焕凯 经纪人

  您的房子如果是唯一住房个税可以减免（以家庭为单位名下唯一住房）。个税和房产证满不满两年五年没任何关系，两证时间只对营业税有所影响。契税是看购房者购房时是否算二套。个税则是房东方名下是否有其他房产。

  2015-08-02
• 了解ta
  刘碧兰 经纪人

  上海普通住宅1%非普通住宅2%

  2015-08-02
• 了解ta
  彭锐杰 经纪人

  现在只要满两年就行的，这个跟您的房子买来时的价钱和卖出去的价钱有关，卖出的高就用交，高出太多的交的是0.02，一般是0.01

  2015-08-02
• 了解ta
  纪梦帅 经纪人

  您好，个税按您买房子总价的百分之二算。

  2015-08-01
• 了解ta
  王祯 经纪人

  现在两证满两年就是老证了，以前是五年，老证的话可以免除5.7的营业税，个税的话要看你的房屋面积和看你是首套住宅还是二套住宅了

  2015-08-01
• 了解ta
  秦帅 经纪人

  免征收个税条件：房产证满五年，且家庭唯一一套住宅。 故你需要缴纳个税%

  2015-07-31
• 了解ta
  宋成 经纪人

  您好，如果您的房子是普通住宅个税就是成交总价的１％，如果您的房子是非普通住宅就是成家总价的２％.希望我的回答能帮到您！

  2015-07-30
• 了解ta
  唐广阔 经纪人

  个税为网签价的1%。如果差价不是很大的话可以走差价

  2015-07-30
• 了解ta
  吴茜 经纪人

  个税免征的要求的是：业主的房子是满5年且唯一住房。

  2015-07-28
• 了解ta
  杨泽 经纪人

  只用交一个1%的个人所得税就行了，至于契税是买方承担的

  2015-07-27
• 了解ta
  张晓川 经纪人

  二手房交易税费编辑词条 B添加义项? 二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。 10 本词条正文缺少必要目录和内容,欢迎各位编辑词条，额外获取10个积分。 基本信息 中文名称 二手房交易税费 外文名称 Second-handhousingtransactiontaxesandfees 目录 1基本介绍 2主要税种 3计算方法 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 1基本介绍 2主要税种 2.1契税 2.2城建税 2.3个人所得税 2.4土地出让金 2.5交易手续费 2.6合同印花税 2.7营业税 2.8工本费 3计算方法 3.1买方 3.2卖方 4注意事项 5税费谁交 6相关信息 6.1一、正常过户手续 6.2二、赠与过户手续 6.3三、继承房产过户 6.4四、析产 回到顶部意见反馈 基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]​。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城建税折叠 营业税的7%；教育

  2015-07-25
• 了解ta
  马良 经纪人

  不满五年，个人所得税全额征收

  2015-07-25
• 了解ta
  宋义鑫 经纪人

  若是两套房，要收百分之1的个税，若是一套房就不用缴纳了

  2015-07-25
• 了解ta
  胡洁 经纪人

  满五唯一才免个税，如果过两年不满五个税1%

  2015-07-23
• 了解ta
  张继超 经纪人

  看你房子的大小，90平一下是1%。。90到144平是1.5%。。144平以上是3%

  2015-07-23
• 了解ta
  鞠欣武 经纪人

  个税是收成交价的百分之一的

  2015-07-23
• 了解ta
  张聪 经纪人

  个税收取百分之1满5年才免个税

  2015-07-22
• 了解ta
  刘培国 经纪人

  个税是房屋成交价的1%

  2015-07-22