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二手房需要交经纪人的费用!还有别的什么费用

全部40个回答

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    王铸 经纪人

    你好, 还有过户时产生的税收(包括:契税,个税,营业税,印花税,工本费,手续费等等) 具体税收看房子的面积,产权年限,是不是唯一住房,首套房以及地段评估价。 如果你通过中介公司办理按揭贷款业务。 会产生根据贷款额度的按揭服务费。

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    崔淑芝 经纪人

    过户产生的税费这类费用就看房屋的性质

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    杨波 经纪人

    具体看房子的情况和您自身情况而定,购买到手价的房源您需要支付卖房的营业税和个人所得税,还有买房的契税。购买成交价的房源您只需支付自己的契税。

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    孙宇成 经纪人

    二手房交易需要总共囊括的费用有:房价、中介费以及税费。而税费则包括营业税、个税以及契税。

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    来华帅 经纪人

    你好看你买的房子是否满五唯一了

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    任海洋 经纪人

    没有其他费用,按照当地比例缴纳佣金其他的就是房子过户的过程中需要缴纳的税费还有手续费

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    俎立明 经纪人

    出来中介费,就是税费了,买房前中介应该给您算的差不多了,就是评估公司评估,还有一些工本费,救没什么钱了

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    陈龙 经纪人

    我的答案您可以参考下,在福州,一般是房东实收,也就是说费用都是客人出的,费用分别有,契税,个人所得税、营业税、交易手续费、工本费、土地费、中介费,还有就是根据各经纪人公司不同,说征收的一个产权服务费。

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    何警杰 经纪人

    你好!目前买二手房的费用除了给经纪公司的佣金以外,其它费用都是属于代收或者直接交到相对应的部门。例如,:营业税(不满两年)。契税。个人所得税等等等等。因为一般现在卖方讲究的是实收,费用一般都不会出的,所以得买方搞定。

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    苏航永 经纪人

    购买二手房,除了成交价格,还需要缴纳各种繁琐的费用,其实简单来说一共分为三大项:1.契税。2.营业税。3.个人所得税。现行政策是契税看买房名下是否有房,如有房,则按过户指导价的3%进行收取,如无房,按面积90平以下1%,90平(含)至140平1.5%,140平(含)以上3%。营业税:按过户指导价的5.6%收取,现行政策如满两年并且不超140平,免征营业税。如不满两年则全额征税,如满两年但超过140平(含),则可按原始购房发票与过户指导价的差额进行征收。个人所得税则要看卖方名下是否是唯一住房,唯一则免征,不唯一则按过户指导价的1%收取。

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    黄强 经纪人

    一般的话有个税,契税,(不满两年)营业税,工本档案(600块),面积交易费,评估费。

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    王龙 经纪人

    经纪人的费用是另算的,主要需要缴纳的是交易过程中需要缴纳的费用 上家:营业税、个税 下架:契税

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    谢石俊 经纪人

    根据房子的资料决定,满五唯一,交契税(到手价加个营业税);非满五唯一,交契税,(到手价加营业税和个人所得税)

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    李威 经纪人

    1、营业税(房产证满2年,免征5.6%营业税)2、个人所得税(总额1%,满5年且是唯一可以免收)3、契税(首套房:90平以下1%,90-144平2%,非首套房:4%)4、中介(总额的2%).5、手续费(房产局过户和银行贷款,大概3000-4000左右)。

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    彭光伟 经纪人

    中介费3个点,契税按平方算,90方一下1点,90-144方1.5点,144方以上是豪宅税3点。业主那边的,过五年的话就不用交营业税,营业税5.6!看业主是不是唯一物业,不是的话就要交个人所得税1点,业主那边加起来就6.6的税费。税费是总价的X点数。

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    滕榕榕 经纪人

    除了中介的服务费还有契税产权证费如果是通过中介带的款的话还要交贷款服务费

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    龙艳 经纪人

    您好,产权满五唯一就只交契税就好,在业主实收的前提下满两年含满五不唯一就有个人所得税,不满两年就还有个营业税,希望能够帮到你

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    王海振 经纪人

    您好,除了中介费,还有交契税、营业税、个税等等

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    张兴 经纪人

    二手房需要交纳1.契税90平以下1%,90-144平1.5%,144以上3% 2.营业税满两年免征 3.评估税1.5% 4.贷款税1% 5.中介税2% 6.工本手续费2000元 7.个人所得税1%.满5年免征 希望您能采纳。

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