全部16个回答

• 了解ta
  董奥飞 经纪人

  你好，如若你购买一套房子，房主需要你来还贷，如果中介这边没做好防范，会出现房主拿着首付跑了。如果中介压了房本，就不会出现这种情况。

  2015-08-17
• 了解ta
  陈志海 经纪人

  万一他不还呢？没有抵押物件怎么保证，到时候他不还的话等于违约吗？违约责任怎么算？

  2015-08-05
• 了解ta
  姚雪健 经纪人

  制定一个能维护自己权益的协议把风险降到最低

  2015-08-05
• 了解ta
  邓青平 经纪人

  您好，买房替业主还贷款最大的风险就是还款后业主以各种理由不来缴税和过户，导致交易无法继续。建议还款前先去建委做个查档，看看业主的房子除了贷款外还有没有其他问题。 当然买卖房屋是一种相互的信任，如果都不信任另外一方，那么这个交易可能无法完成，而且每次付任何款都要写收条按手印，以确保业主收到了前！ 希望能帮助到您！

  2015-08-05
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  你好！主要是看房子里面的贷款是正常银行贷款或者私人贷款，还有一个就是有没有抵押，去房产管理局查一下就清楚了！

  2015-08-05
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  找中介就没什么风险，不要找网上那种电商

  2015-08-05
• 了解ta
  李威 经纪人

  1、产权纠纷。 2、户口迁移纠纷。 3、银行信用记录违规。 最有可能的是经济纠纷，你还了钱拿不到房，即使告到法院，也不会胜诉。

  2015-08-05
• 了解ta
  滕榕榕 经纪人

  正常情况下没有什么太大风险得在银行做好还款公正是没有什么问题的

  2015-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体的可以找一个中介给点钱让他们班！

  2015-08-05
• 了解ta
  辜鹏 经纪人

  两个风险首先您帮他还了之后房东不配合过户其次房东有其他债务还款后被查封

  2015-08-05
• 了解ta
  李嘉豪 经纪人

  你好！最好你找你当地比较大型的地产中介公司协助你办理，这样会避开你所担心的风险。

  2015-08-05
• 了解ta
  卓勇贤 经纪人

  你好，替人还贷款会遇到房东一房两卖，你把贷款还了他人跑了，或者卖给另外的出价更高的人，或者涨价。

  2015-08-05
• 了解ta
  代田天 经纪人

  风险就是你给他解贷款以后他不配合你更名过户或者故意拖延更名过户的时间再或者要求涨价。没有居间方的话，很麻烦。

  2015-08-05
• 了解ta
  尹平贤 经纪人

  那要看您是怎么个交易流程了！如果是您跟房东一起还有中介公司去银行当面还清贷款马上就去房管局办理过户的话这中间的风险就比较小，如果您是自己跟房东交易的话因为没有第3方佐证的话还了以后房东拒绝交易过户的话你们打起官司来会很麻烦！

  2015-08-05
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，一般房子在还没有还清贷款的情况下，都不应该买的

  2015-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是房主有抵押，那您去替他还银行贷款的话，那您可以跟他一块去银行解押，写好收款收据，看着钱存进还款帐户。房产证最好由中介公司保管。

  2015-08-05