全部16个回答

• 了解ta
  钟凯 经纪人

  可以交易，要下家的首付去银行赎回抵押之后才可交易。

  2015-08-06
• 了解ta
  程玲莉 经纪人

  可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押,有的交易中心可以同一天进行操作。2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款。3,如果这套房子2个抵押都有,那就慢慢来吧,先撤消了民间的抵押再说。

  2015-08-06
• 了解ta
  肖建荣 经纪人

  还清银行贷款，注销抵押就可以出售了

  2015-08-06
• 了解ta
  肖建荣 经纪人

  可以，但前提要还清贷款，拿出房产证才能交易

  2015-08-06
• 了解ta
  刘勇 经纪人

  是可以的，在过户前还清贷款就可以了，对交易基本没有什么影响的

  2015-08-06
• 了解ta
  杨培杰 经纪人

  可以啊，不过要在过户之前把银行贷款还清

  2015-08-06
• 了解ta
  何进 经纪人

  要解押完后才可以进行销售的

  2015-08-06
• 了解ta
  周焕凯 经纪人

  可以不过需要你去注销抵押，拿到它项权证。然后去房产局办理它项注销证明

  2015-08-06
• 了解ta
  林振辉 经纪人

  根据《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 因此，只要你取得银行同意或者房屋买受人代你向银行清偿债务，你就可以将房屋出售。

  2015-08-06
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 可以出售！ 不过在产权过户之前必须还清贷款，并且注销抵押！ 现在很多在售的房产都是仍在按揭的。

  2015-08-06
• 了解ta
  王灿 经纪人

  可以。但是在前提是得要把楼赎回来才可以交易，您也可以让您的买家帮你还。

  2015-08-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以，前提要有产权证和银行欠款必须结清，就可以出售了。

  2015-08-06
• 了解ta
  王忠海 经纪人

  抵押房子都可以出售的，只要还清贷款，到银行解除抵押就可以了

  2015-08-06
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，这个貌似是不可以的哦，需要先把贷款还清

  2015-08-06
• 了解ta
  唐亚飞 经纪人

  可以，只不过房本会有银行钢印，抵押消费贷的，只要在过户之前把钱还清即可，可让买家来还.

  2015-08-05
• 了解ta
  唐亚飞 经纪人

  可以，房本会有银行钢印，抵押消费贷，出售前或者后吧贷款还清即可！

  2015-08-05