全部6个回答

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  邱阳 经纪人

  上家：营业税（普通住宅满五年免征）与个税（满五唯一免征）；下家：契税与房产税（若有），以及在交易过程中所产生的一些小额交易税

  2015-08-16
• 了解ta
  邱阳 经纪人

  上家需要：营业税与个人所得税；下家需要：契税和房产税（若有）；这些税占据大头，以及在交易过程中产生的一些小额交易税等。

  2015-08-16
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  聂文 经纪人

  根据房子的实际情况来看的，

  2015-08-16
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  丁明尧 经纪人

  这个要看您买的是什么房子了，一般的话就是契税，个人所得税，营业税！！

  2015-08-16
• 了解ta
  颜康 经纪人

  营业税5.56％契税90平以内1％，90-144平1.5％，144平以上3％（你买二套房也是）个税1％或者（原发票价-现评估总价）＊20％250万不一定是最终评估总价评估总价=评估均价＊产权面积按照评估总价走～

  2015-08-16
• 了解ta
  茆超 经纪人

  对购房者来说，主要是契税、交易手续费和工本费。 （1）契税：个人首次购买90平方米及以下普通住宅的按销售金额的1%计征，90平方米以上的普通住宅按销售金额的1.5％计算；非普通住宅按销售金额的3％计算。关于普通住宅的标准可咨询当地相关部门。 （2）交易手续费：3元/平米。 （3）工本费：85（产权证）85（他项权证）。 但是，在实际交易的过程中，卖方会把营业税、土地增值税、个人所得税转嫁给买方，所以购房者还是有必要了解这三类税最新的征收标准： （1）营业税：2年之内的普通住宅按差额的5.5％征收，非普通住宅按成交价的5.5%征收；2年之外的普通住宅免征营业税，非普通住宅按差额的5.5％征收。 （2）土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内按成交价的1%全额征收，3～5年减半征收，5年外免征。 （3）个人所得税：5年之内的住宅，如果不能提供原购发票，按成交价格的1%计算；如果能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。5年之外的，免征个人所得税。 在购买二手房前，购房者要及时咨询相关税率是否有所调整。

  2015-08-16