全部11个回答

• 了解ta
  刘冬福 经纪人

  期房就是没盖好的，现房就是买了就可以装修入住的

  2015-08-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  期房是还没有建好的，只有样板房可以看，现房就是已经建好了

  2015-08-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！期房就是房子还在建设当中，但是开发商已经取得商品房预售许可证，相对的价格要比现房便宜一些。现房就是您买了之后开发商可以马上交房给您装修进去住，价格要比期房高一些。

  2015-08-23
• 了解ta
  吴伟红 经纪人

  期房就是只能想想看不到房子，现房当然就是能看到房子内面及外景情况了

  2015-08-22
• 了解ta
  蔡勇 经纪人

  期房还需要一段时间，才能交房，现房是，付完全款就可以入住，而且价格现房也比期房要贵！

  2015-08-22
• 了解ta
  程建 经纪人

  期房是房子还在建造当中，不能入住，现房是买下来直接可以入住的。但期房的价格比现房要便宜

  2015-08-21
• 了解ta
  张小勇 经纪人

  您好！期房是没有造好的房子，基本上是看不见的；而现房就是能看见实体的。一般买房我建议，买现房比较好！最起码房子内部空间都是真正看的见摸得着的。希望这些能帮到您

  2015-08-21
• 了解ta
  王勇 经纪人

  现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称大产证）前，均为期房；已经领取大产证的商品房才属现房。是否已经取得大产证，是区分两者的关键。而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为：商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买.期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量

  2015-08-21
• 了解ta
  陈天标 经纪人

  期房就是没封顶的房子一般来说价格低点~现房就是已经封顶的房子

  2015-08-19
• 了解ta
  戴天天 经纪人

  期房可能稍微便宜点，交房有日期的，现房您现在买了就可以住了！其他的没什么区别

  2015-08-19
• 了解ta
  包德康 经纪人

  你好，我是花桥资深置业顾问 期房的意思就是房子开发商卖给你的房子还在建造当中 现房的意思就是房子已经建好。只要你交清款项就可以随时装修入住了

  2015-08-19