全部5个回答

• 了解ta
  程永转 经纪人

  卖出的价格减买进的价格就是差额

  2015-08-31
• 了解ta
  董海鑫 经纪人

  您好，差额营业税是针对于满五年非普通住宅征收的税种，他是用现在的网签价减去原始购房价再乘以5.6%

  2015-08-18
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 普通住宅，产权面积大于等于144平米。 即使产权已满两年，也不能免征营业税。 对这种房子，征收差额部分的营业税5.6%就叫做差额营业税。 差额营业税等于（现在房地局地段评估价减去原业主契税发票缴税价）乘以5.6%。 打个比方： 你现在买一套200平米的房子，产权满了3年。房地局地段评估价是230万。原来业主买入价是130万。 则，差额营业税等于（230万减去130万）乘以5.6% 与成交价无关。

  2015-08-18
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  账号已注销 热心网友

  非普通住宅及时满两年或满五年了也要交差额营业税，具体算法是网签价减去原购房价再乘以5.5%就是差额营业税，望采纳。

  2015-08-18
• 了解ta
  李兵兵 经纪人

  当房子满五年唯一时切面积大于140平时，就需要交纳

  2015-08-18