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• 了解ta
  张晓川 经纪人

  房屋拆迁补偿编辑词条 B添加义项? 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 基本信息 中文名称 拆迁补偿 补偿方式 货币补偿、房屋产权调换等 补偿对象 拆除房屋的所有人 含义 对被拆除房屋的所有人给予的补偿 目录 1概述 2补偿方式 3补偿内容 4补偿计算 5补偿类型 1概述 1.1定义 1.2国有土地 1.3集体土地 2补偿方式 2.1货币补偿 2.2产权置换 2.3结合型补偿 3补偿内容 4补偿计算 5补偿类型 5.1国有土地上的房屋拆迁补偿 5.2集体土地上的房屋拆迁补偿 回到顶部意见反馈 折叠编辑本段概述 折叠定义 房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿多元化 折叠国有土地 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。 折叠集体土地 据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 折叠编辑本段补偿方式 折叠货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格

  2015-09-01
• 了解ta
  田家升 经纪人

  您好， 买了拆迁房，一般是俩种情况 1是开发商赔偿现金，您可以拿着现金和拆迁补偿协议去购房，可免契税。 2是原地返迁，这种情况所需要的是时间就比较多了，从房屋拆迁到挖地基再到修房再到交房一般都需要5年左右的时间，房产证是一定可以拿得到的，请放心。

  2015-08-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，会有产权证，但是时间较长

  2015-08-21
• 了解ta
  章群 经纪人

  拆迁房的房产证不是拿不到，只是比较延后，比较慢，可以耐心等待

  2015-08-20
• 了解ta
  王强强 经纪人

  回迁房是五年以后下产权证的，和商品房不是一起下产权，

  2015-08-20
• 了解ta
  陈宝金 经纪人

  拆迁房的房产证，都比较推后。 有的要10年才能下来，而且因为过程很复杂，时间久，有一定的风险。 但是他便宜

  2015-08-20