全部16个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没得好大区别，二手房是现房，能看优缺点！新房一般是期房，看不错好坏

  2015-08-24
• 了解ta
  陈文焱 经纪人

  区别是1新房交房比二手房要晚，2新房只交契税，二手房要交契税个税营业税之类的

  2015-08-23
• 了解ta
  郑运双 经纪人

  新房住的房子更新，二手房有些会太老旧，年代太长贷款也不方便。

  2015-08-23
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，新房只有一个契税；二手房有契税、营业税、个人所得税《满2年、5年除外》

  2015-08-23
• 了解ta
  薛维保 经纪人

  新房一般来说都是期房从买到手的时间到可以入住的时间要一年多也就是交房时间还有拿证时间买二手房就不一样了可以看到实房可以做到即买即住采光楼间距都可以看到

  2015-08-23
• 了解ta
  邵根 经纪人

  一是；新房要等楼盘统一办双证！二手房都是证件齐全才能交易！现成的！二是；税费有点不同！

  2015-08-23
• 了解ta
  李臻 经纪人

  一般来说：新房：拿房要等，周边配套不是完全成熟，好的是房子没人住过 二手房：拿房早但是是别人住过的，有的会有营业税

  2015-08-23
• 了解ta
  徐国新 经纪人

  新房买的是一个未来，因为各方面都不完善，所以需要找靠谱的开发商希望承诺的都能兑现。二手房的话配套一般都很完善，实际的情况都能看到。地段一般会好一些。新房手续简单，二手房比较复杂，建议找靠谱的中介公司。

  2015-08-23
• 了解ta
  王海振 经纪人

  新房和二手房没有特别大的区别，就是现房和期房，还有税费不一样。

  2015-08-23
• 了解ta
  王艳兵 经纪人

  二手房是现房，新房基本上都是期房，另外周边配套也不一样

  2015-08-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  新房看不到小区未来的发展还有物业，配套是否完善，二手房能看到一个小区所有的好与坏。

  2015-08-23
• 了解ta
  李乾巡 经纪人

  一首房很少有现楼，但是交税只用契税，而二手的都是现楼，要交营业税，个税，契税和中介费

  2015-08-22
• 了解ta
  邱增林 经纪人

  新房就是开发商的房子，没有定义为个人。二手房就是个人产权物业

  2015-08-22
• 了解ta
  王亚威 经纪人

  二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了。 新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住。好处就是可以按照自己的心愿和想法进行装修，材料也可以自己选择。

  2015-08-22
• 了解ta
  张东江 经纪人

  一手房交房晚，房型可选择，二手现房，成交立马交房，急于用房可选择二手房

  2015-08-22
• 了解ta
  袁刚 经纪人

  新房如果考虑税费的话，买新房只有契税，买二手房会有契税营业税个税等

  2015-08-22