父亲亡故，其名下有一房产空出，母亲健在，我们有三兄弟，母亲愿变卖房产平均分给我们，请问怎样办理？
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答: 卖房子不需要条件，房屋产权清晰无纠纷就可。买房子条件：外地户籍需要已婚，并且在上海有连续五年的的社保或税单。