全部45个回答

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  曲跃东 经纪人

  契税本来税率是总价的3%， 以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无论是否普通房一律不优惠，也就是按3%。

  2015-09-03
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  孟涛 经纪人

  房产证办下来的时间到了5年或者超过是为满5唯一是指是否是房东的唯一一套住房

  2015-09-02
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  耿成军 经纪人

  满5就是您的房产证超过5年，唯一就您旗下就这一套。但是上海是以家庭为单位，如果您就这一套，但是您老婆也在您的房产证上，但是她还有其他上海房产证上，那就不算唯一了。

  2015-09-02
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  向朝武 经纪人

  买进到现在的时间满五年，并且是在上海的唯一一套住宅。这就是满五唯一！

  2015-09-02
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  郑友惠 经纪人

  满五年是指房产证日期至今超过5年，可以申请免营业税；唯一是指只有这么一套房子，可以申请免个税。总体来说还是指业主过户时可以申请免去很多税费！

  2015-09-02
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  曾朋 经纪人

  房子哦产证满五年，而且是夫妻或者单身名字唯一一套住宅。 满五唯一的房子是最省税的，也是最容易出售的

  2015-09-02
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  岳峰 经纪人

  你买这套房子从你买的那天到到五年了，在你名下只有这一套房没有其他的房子，这就是唯一住宅了

  2015-09-02
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  许庆宾 经纪人

  您好，满五唯一说的是：房产证出本日期满五年了，按规定就没有税了。唯一就是唯一住房，也没税，也就是说费用少。

  2015-09-02
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  李春波 经纪人

  满五就说此房已经满五年了可以申请免交营业税,唯一就是在当地唯一一套物业可以申请免交个税,这样的话可以少交很多税费。 满五指的是房屋办理产权证的日期已超过五年期限,满五的房屋交易的时候可以免交5.65%的营业税!不唯一指的是产权证的产权人不是一个人独自所有的,交

  2015-09-02
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  胡明豪 经纪人

  满五年就是房产证或者契税发票已经过五年了，交税的话可以免去营业税5.6%，不唯一就是房主名下还有其他住房，交税的时候会多出一个税费叫个人所得税20%。

  2015-09-02
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  张澳 经纪人

  就是房产证上写的时间算，到五年以后，唯一就是以家庭为单位，名下就这一套房子，就是满无唯一，现在国家规定，如果不是唯一住房，要是出售的话需要缴纳差额的20%的个人所得税，不满五年的话（现在是两年）需要缴纳5.5%的营业税，要是满五唯一的话，就没有这两个税了，只缴纳1%的契税！

  2015-09-02
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  彭嘉南 经纪人

  就是说房子卖了满了五年在所在的城市是唯一一套房子

  2015-09-02
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  吴盛章 经纪人

  满五唯一是房子买来已经五年了可以免营业税了唯一是说在深圳只有一套房产而满五唯一是免除个税的重要条件

  2015-09-02
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  甘侃扬 经纪人

  就是说你的房子已经购买满五年啦，而且在当地只有一套住宅

  2015-09-02
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  李兴旺 经纪人

  房子满5年唯一，就少税，个人所得税1%没有了，营业税5.65%没有了

  2015-09-02
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  杨东杰 经纪人

  满五：就是房子购买时的发票到现在已经满五年或者五年以上。如果是买的二手房，那么就得从拿到房子的时候算起。 唯一：全国就只有现在在卖的这套房子，叫唯一。如果在国内还有一套那么就不能算唯一。

  2015-09-02
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  刘伯瀚 经纪人

  满五是指购房年限，是否满五年，140㎡以下的普通住宅满五年可免征营业税，北京市15年3月份调整至满两年即可免征营业税。 唯一，是指个人或家庭在该地区有几套房产，满五年且唯一的房产可免征个人所得税。

  2015-09-02
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  廉宏伟 经纪人

  就是房子产证满五年并且是你的唯一住宅

  2015-09-02
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  曹泽原 经纪人

  满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五唯一的条件可免房子的个税和营业税。

  2015-09-02
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  牛德洋 经纪人

  房产证下发的时间到现在已经满五年了，唯一指的是以家庭为单位是家庭名下唯一一套住房。

  2015-09-02