全部44个回答

• 了解ta
  吴桓 经纪人

  不是总房价的30%，是房屋评估总价的30%再加上跟房屋实际出售总价和评估总价的差额。 举个例子，XXX小区一套两房88平，售价120万，评估总价为105万，评估总价的30%也就是31.5万，加上跟房屋实际总价120万减去评估总价105万之间的差额15万，实际纯首付款等于46.5万元。 纯手打，如有不懂欢迎咨询。

  2015-09-04
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  不对，贷款额是评估值的七成，首付款是总房价-贷款额

  2015-09-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的，银行也会评定客户的资质情况，首付是贷款的最低要求，

  2015-09-04
• 了解ta
  李雄飞 经纪人

  首付一般是按照成交价或者评估价的三成来计算的，当然这是首套的情况下。

  2015-09-04
• 了解ta
  李坤莲 经纪人

  首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 在不同的地方或许还有一些不一样。

  2015-09-04
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  当然，纯公积金贷款是可以做两成的，不过我相信，在北京买房，纯公积金贷款应该买不到的。

  2015-09-04
• 了解ta
  陈尧 经纪人

  这个真不一定，有好几种情况的。一手房的话都是按照买价的三成，基本没什么变化。二手房就不一样了，如果yinhang对那套房子的评估价高于成交价的话，那么首付就不到三成，相对的，yinhang的评估价低于成交价，那就超过三成；还有个另外，要看原业主的欠款，这些基本上是yinhang说了算的，不过这种情况很少，一般是前面两种。

  2015-09-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套是要付三成的，不过公积金现在二成就可以了

  2015-09-04
• 了解ta
  齐玉伟 经纪人

  您好!国家取百分之三十作为首付,应该是根据风险和个人能力取的一个平衡值.

  2015-09-04
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，这个的话一般来说，首付一般来说是三成啦；

  2015-09-04
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，最低首付款政府规定不低于总房价的30%，纯公积金贷款最低首付20%。

  2015-09-03
• 了解ta
  廖元奎 经纪人

  您好，首付的算法不是这样的。 首先银行对于这套房子会有一个评估价格， 然后贷款金额为评估价格的七成， 成交价减去贷款金额才是首付。 比如一套房子成交价为320万， 而银行对这套房子的评估价为300万（一般评估价都会比成交价稍低）， 然后贷款金额为300万元x0.7=210万元 首付则为320-210=110万元（给卖家的房款就是首付，余下的210万元由银行房款给卖家）

  2015-09-03
• 了解ta
  陈世杰 经纪人

  对的，国家规定的最低首付百分之30

  2015-09-03
• 了解ta
  陈锑 经纪人

  一般而言是30%，但是现在有政策公积金贷款可以付20%

  2015-09-03
• 了解ta
  李龙文 经纪人

  这个在二手房里是肯定的，但是一手房就不一样，每个开发商会有不同的优惠。

  2015-09-03
• 了解ta
  胡明豪 经纪人

  二手房，不一定，主要是看房子面积和评估价，来决定您能贷出来的钱。

  2015-09-03
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，首套房是这样的，二套最低50%。

  2015-09-03
• 了解ta
  符造英 经纪人

  本人是海南本地的。做房产4年，现在是一个10个人团队的销售经理，销售三亚及周边的高端海景公寓，别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-09-03
• 了解ta
  周雅玲 经纪人

  是的商贷是这样的公积金2成就可以了

  2015-09-03
• 了解ta
  王超 经纪人

  是的，目前最低百分之30，仅仅是首套，如果二套必须百分之40

  2015-09-03