全部17个回答

• 了解ta
  李克香 经纪人

  二手房贷款管理办法规定1-5年，最高可贷到当地评估价7成、6-10年6.5成、11-15年6成、16-20年5成。至于20年房龄以上的房子，各银行规定不一，大多数已经不做。至于贷款年限是与贷款人年龄与贷款年限有关系的，就是贷款年限加贷款人年龄男不能超过65、女不能超过60.

  2015-09-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  20-35岁可以贷30年 36-45岁可以贷22年 46-55岁可以贷15年 60岁以上有可能贷不了

  2015-09-07
• 了解ta
  郭闯 经纪人

  二手房贷款贷款年限跟借款人的年龄还有房龄有关系的，具体还要看哪个银行

  2015-09-07
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  贷款年限跟房龄和借款人年龄有关系，商贷一般是60到70年减去借款人的年龄，公积金是70年减去借款人年龄。

  2015-09-07
• 了解ta
  王海振 经纪人

  您好，是有关系的，最高年限30年，年龄越大贷款年限越短。

  2015-09-07
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，这个的话还是可以的啦

  2015-09-06
• 了解ta
  何晓亮 经纪人

  有关的，贷款上限是30年，年龄是70岁减去您现在的年龄，就是可以贷款的时间。

  2015-09-06
• 了解ta
  张星泽 经纪人

  二手房贷款年限和房龄以及您自身的年龄相关（单身的话和您本人有关，已婚的话和夫妻双方都有关，按夫妻双方年龄大的来看），商业贷款的话是50年-房龄，公积金的是钢混结构57-房龄，砖混结构47-房龄，最长能够贷款贷30年，最终的贷款年限是以以上三者中最短年限来定的

  2015-09-06
• 了解ta
  刘建军 经纪人

  房龄加贷款年限不超57，年假加贷款年限不超70《夫妻中按年龄大的计算》

  2015-09-06
• 了解ta
  李乾巡 经纪人

  贷款年限是按楼龄的买房人年龄一起看的，那个少按那个算，

  2015-09-06
• 了解ta
  李剑 经纪人

  有关系，现在贷款的话男的不能超过60岁，女的不能超过55岁。

  2015-09-06
• 了解ta
  杜亚平 经纪人

  跟银行有关，但大部分银行都是以下算法： 按照房龄来算：最高贷款年限是57-夫妻当中年龄最大的岁数（房屋是钢混结构）；47-夫妻当中年龄最大的岁数。（房屋是砖混结构）备注：房龄不是房子出售年龄，房龄是以开发商拿地时间来计算，假如开发商00年拿地11年建成，则按照00年计算房龄。 按照贷款人年龄来算：65-夫妻当中年龄最大的岁数。 公积金：贷款最长时间：70-夫妻双方年龄大的人年龄。如果是国管公积金则69-夫妻双方年龄最大的

  2015-09-06
• 了解ta
  岳俊 经纪人

  二手房贷款年限是从贷款人年龄以及房龄两个角度去审核，两者选最小值。从房龄上说一般银行钢混结构的是57减去房龄，砖混的是47减去房龄；从贷款人的角度来说一般商贷年龄上限是65税，公积金上限是70岁

  2015-09-06
• 了解ta
  武晓伟 经纪人

  60减年龄35减房龄取时间短的就是贷款年限

  2015-09-06
• 了解ta
  郝厚胜 经纪人

  如果您是商贷：贷款年龄贷款年限<60

  2015-09-06
• 了解ta
  方玉兵 经纪人

  贷款的年限不得超出房屋的使用年限和主贷人的退休年限，例如：你购买的二手房只有20年产权，贷款的年限就不得超过20年，如果你本人男已经50岁，按照60岁退休，你的贷款年限不得超过10年，类似推算，即可。

  2015-09-06
• 了解ta
  苑彦杰 经纪人

  有关系，贷款年限是根据您人年龄或是房龄来计算的，哪个少，银行就会给按哪一个！

  2015-09-06