购房一套纯公积金贷款40万最近想置换怎么操作最快（卖了才够首付）还是想纯贷公积金现在公积金余额3w

全部19个回答

• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  同时操作，找一个靠谱点的中介，会给你一个合理的方案！

  2015-09-14
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，现在你只有卖掉手上的房子啊！快的话就是让买你房子的人早点去做按揭！

  2015-09-13
• 了解ta
  谢大卫 经纪人

  先让买家把40万当做首付给您还了，再拿房子的尾款当首付加上公积金贷款方可

  2015-09-13
• 了解ta
  卓勇贤 经纪人

  你好，首先是要先卖了现在的房子，主要看你现在要买的房子贷款好多，不过多半不能纯公积金贷款。

  2015-09-13
• 了解ta
  魏虎 经纪人

  首先需要你把之前的贷款还了，以后方可继续用公积金再次购买！（提示：各个城市政策不一样，这是石家庄的）

  2015-09-13
• 了解ta
  柳天啟 经纪人

  建议直接用上一套房子做抵押贷，昨晚抵押贷也不影响你卖房只是在交易的过程中会出现解压的一个环节，这时你卖房可以要求客人帮助解压。

  2015-09-13
• 了解ta
  程昭 经纪人

  您好，您这种情况的话最好去找找当地的中介公司，他们能根据您的情况进行处理，自己操作的话会很麻烦的，当然您也能联系我。

  2015-09-13
• 了解ta
  王强 经纪人

  找当地有实力的中介他们可以帮你搞的最快

  2015-09-13
• 了解ta
  柯喻磊 经纪人

  纯公积金需要还清贷款半年后才能再次贷款的。还想纯公积金最快得等半年

  2015-09-13
• 了解ta
  韩双 经纪人

  最好找你所在区域的中介帮你来操作，他们会帮你把时间衔接好，可以同时操作。一边买一边卖。你的余额有3万，月缴额在750元以上可以贷50万的

  2015-09-13
• 了解ta
  支路明 经纪人

  没明白您前半句的意思是已经用公积金贷款买了一套还是说想用公积金贷款40万买公积金新政是不够5万按五万来算公积金首套贷8成名下无房贷最高120有房贷80最多

  2015-09-12
• 了解ta
  曾朋 经纪人

  先去申请还贷款，然后用下家的首付去还你的贷款，接着就可以再用公积金贷款了

  2015-09-12
• 了解ta
  沈正彪 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题，这个可以贷款，额度在60万

  2015-09-12
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好那你必需先卖了，才能再买，你可以卖了自己房子先办理交易过户手续，你如看中另外房子，先付购房定金，签定购房合同时，要说明等你自己房子手续结束，才能办理后一套房过户手续，只样办你又减少了少交税，

  2015-09-12
• 了解ta
  张百平 经纪人

  原先那套房子贷款满一年了吗？不满一年是无法解押的，不解押房子是不能上市交易的，满一年的话你可以找家中介代理售房，客户相中房子之后协商解押问题，同时自己也看着房子，遇到合适的可以先签个合同，交个定金（注意要和业主协商好过户时间，期限尽量宽裕一点）等手中现在这套房子办完手续拿到房款之后再过户到你名下

  2015-09-12
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  找当地有实力中介，这样可以快速同时进行。谢谢

  2015-09-12
• 了解ta
  程苏豪 经纪人

  可以同时进行，先房子看起来然后找到后下定金与出售的时候过户同时进行可联系我爱屋吉屋上下家共百分之1的佣金

  2015-09-12
• 了解ta
  刘伟杰 经纪人

  建议找当地比较有实力的中介来帮你解决！

  2015-09-12
• 了解ta
  余亮 经纪人

  可以申请税费贷，或者消费贷，这两个可以是无抵押贷款，还有一种是抵押贷款，就是拿您在出售的那套房子做抵押可以贷总房款的一半多，这样首付就够了。

  2015-09-12