全部10个回答

• 了解ta
  皮姗 经纪人

  上家若是满二不唯一要求净到手价你要交差额营业税5.65%个税1%，契税1%到3%根据面积而定，满五唯一就交自己的契税就好

  2015-09-30
• 了解ta
  蒲元武 经纪人

  二手房一般要缴的税有：1、契税，2、营业税，3、个税；契税分3档，90平米以下市场指导价的1%；90(含)-144平米市场指导价的1.5%；144平米及以上或二套是市场指导价的3%。满2年的普通住宅免征营业税；高档住宅收增值部分，未满2年的全额征收，市场指导价的5.6%。以家庭为单位，唯一一套普通住宅免征个税，非唯一的：普通住宅征收市场指导价的1%，高档住宅征收征收1.5%.

  2015-09-20
• 了解ta
  郑裕聪 经纪人

  哪里的，是商品房还是拆迁房

  2015-09-20
• 了解ta
  张荣海 经纪人

  契税是必须交的，营业税，个税，等看房子有没有满足政策条件

  2015-09-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖家： 普通住宅 1.营业税:市场指导价×5.6%（满5年免征） 2.个人所得税：市场指导价×1%（满5年且唯一住宅免收） 3.交易手续费：3元/m² 买家： 普通住宅 1.契税：（144m²以下首次购房要调档） A.90m²以下首次购房：市场指导价×1% B.90~114m²首次购房：市场指导价×3% C.非首次购房，不分面积大小：市场指导价×3% 2.交易手续费：3元/m² 3.工本费：85元

  2015-09-20
• 了解ta
  韦林辉 经纪人

  所需缴纳的一般为契税，营业税，土地增值税，个人所得税，手续费，评估费，过户费。但由于地段不同以及房屋面积不同，所计算出来的费用是不相同的。

  2015-09-19
• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  契税、营业税、个税、交易手续费等

  2015-09-18
• 了解ta
  吴志鸿 经纪人

  2楼答案已经过时了，现在政策不是这样的。您需要提供小区名称方便估算评估价。提供产权面积，购房次数，贷款方式，确定优惠政策。

  2015-09-18
• 了解ta
  邹笃登 经纪人

  过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  2015-09-17
• 了解ta
  黄彬海 经纪人

  面积多大的，在哪个小区

  2015-09-17