全部4个回答

• 了解ta
  李宏 经纪人

  普通住宅营业税房价的5.55%个税1%契税90平米以下1%90以上到140以内1.5%140平米以上3%非普通住宅营业税5.55%个税2%契税3%

  2015-09-17
• 了解ta
  冯国平 经纪人

  大的税费是契税、个税、营业税，如果满了两年就免交营业税，满了五年又是家庭本地唯一一套住房免交个税，您的房子未满五年，要看是否满了两年的

  2015-09-17
• 了解ta
  邓允桓 经纪人

  现在新政策是满两年政策，看是否唯一物业，物业的建筑面积是多少而定

  2015-09-16
• 了解ta
  杨永春 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

  2015-09-16