二手房过户收费怎么计算?
全部13个回答
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了解ta
按照房屋买卖面积价格,地段评估来评断应该交多少税费,契税两个点,综合税一个点
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了解ta
商品房: 满5年唯一,交契税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3% 满2年,交契税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,交差额20%个人所得税 不满2年,交契税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,营业税:5.5%,个人所得税:差额20%
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了解ta
具体的按照平方面积,是否满五(二)年,让后才能计算
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了解ta
你好, 具体税收,要看你买的房子的地段,面积,年限。 税种是: 契税,个税,营业税(三大税收) 以及手续费。 具体税收, 每个税种的税收是:产权面积乘以地段评估价乘以税点。 望采纳!
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了解ta
2%契税(144以上4%)未满2年5.6%营业税满两年无营业税(144以上5.6%的差额营业税)1%的综合税6元/平交易费120元工本费长沙本地人户口有社保买房90平以下可申请1%的契税
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了解ta
你好,有地税局、房管局、和中介的费用.地税局有个税、契税、房管局有评估费、测绘费、和交易服务费、工本费、这些费用都是有正规发票的都是统一收费的。
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了解ta
房子什么样细节??产权多少?评估价多少?证件是否齐全?解压多少?买家首套还是二套等等,具体房子可以具体咨询当地麦田房产竭诚为您服务。谢谢
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了解ta
税费契税1-3%营业税5.6%个税差额20%
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了解ta
主要有个税:1%,或差额20%满5年唯一住房可以减免 契税:90平方以下1%、90-144平方1.5%、144及以上为3% 营业税:没满2年,为5.6%、满2年144平方以下可以减免、144平方及以上为差额5.6% 交易手续费:3元一个平方,买卖双方都有 登记:80 制图:90.8 工本:80 印花:5 差额为原购价值和现在价值的差
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了解ta
测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平首次1%,非首次3%),由买方缴纳!4、所得税1%,卖方(满五年唯一房可以减免);5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);8、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外可以减免)卖方、合同印花税等暂免8、抵押登记费230元;其中新政改革后,北京二手房过户费用中需缴纳20%的个人所得税,但具体情况具体分析。其中,首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内),契税1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%,营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)。
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了解ta
二手基本上的首付有,个税,契税。如果超过144平就会有营业税的5.6%
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了解ta
和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免
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了解ta
按照平米数不一样计算方法也不一样
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