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贷款买的房子,可以提前还款吗?

全部27个回答

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    符造英 经纪人

    本人是海南本地的。做房产4年,现在是一个10个人团队的销售经理,销售三亚及周边的高端海景公寓,别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

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    郭远 经纪人

    您好!贷款买房是可以提前还款的,每个银行都会规定先还款多长时间才能申请提前还款。比如:建行是先还三个月的款之后才能申请提前还款。

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    王铸 经纪人

    你好, 可以的。 不过一般银行规定必须还贷满12个月以上才可以申请提前还贷。 另外,根据借款银行不同,提前还贷会产生一定的违约金。

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    刘文浩 经纪人

    您好!贷款买的房子,可以提前还款的!商业贷款1-3年提前还款是有违约金的!具体可以向您贷款的银行咨询一下贷款多久之后一次性还款,不需要违约金!

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    龙丽梅 经纪人

    提前还贷方式:目前提供部分提前和全部提前两种提前还款方式。提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到缩短偿还期限,减少利息支出的目的。部分提前的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。全部提前的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。 (3)利息问题:建行规定,按我国《合同法》第208条规定:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的时间计算利息。已经归还的利息不再调整,提前归还的部分不再计利息,所欠余额的利息不予调整,仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定,提前还贷要按一定比例收违约金,但对个人贷款除外,暂不收取。 (4)申请程序:客贷款人决定提前还贷后,可去建行各支行索取提前贷款申请书,按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后,贷款人必须按调整后的还款计划还贷,否则要偿还违约金。因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握以上要求和规定,才能做出符合自己实际的新的还款计划。 提问者评价 谢谢

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    周蒙 经纪人

    当然可以了。。如果你经济方面可以的话,是可以提前还款的。。

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    张强 经纪人

    可以的,这个没有硬性要求的

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