全部57个回答

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  于中锐 经纪人

  如果144平方之下，就只需要交纳百分之一的个税，还有您买房子的契税。144平以上的话5.6的营业税都免不了的。

  2015-09-17
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  1个点的个人所得税嘛。营业所没有

  2015-09-17
• 了解ta
  刘斌 经纪人

  如果你是普通住宅是全额的1%或者利润20% 非普通住宅全额2%或者利润20%

  2015-09-17
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  符造英 经纪人

  本人是海南本地的。做房产4年，现在是一个10个人团队的销售经理，销售三亚及周边的高端海景公寓，别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-09-17
• 了解ta
  刘中奇 经纪人

  上海的具体需要区分的是房子属于普通还是非普通外环外普通住宅就需要交个税总价的1个点契税1个点90到140平个税1个点契税1.5超过的个税就是2个点契税3个点

  2015-09-17
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  您好，这是要根据您房本上的面积计算的，一般90平以下的满5年不唯一收一个点的税就是1%的税，大于90小于144平收2个点的税，大于144平收4个点的税。

  2015-09-17
• 了解ta
  徐伟 经纪人

  首先判定你这套房子是普通住宅，还是非普通住宅，划分普通和非普通的标准是；普通住宅内环内总价低于450万且面积是140平米以下，内环外小于310万且面积小于140平米，外环外总价低于230万且面积小于140平米都为普通住宅，普通住宅满五年不唯一营业税无，个税需缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的3%！非普通住宅应缴纳房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.65%营业税！个税要交纳房产交易盈利部分的20%或者总房价3%！

  2015-09-17
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  注销账号 经纪人

  如果是商品房，需要交百分之二十的个税。

  2015-09-17
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  冯志毅 经纪人

  商品房是差额的20%，很多区公房是1%

  2015-09-17
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  龙丽梅 经纪人

  1，房产交易中会涉及到很多的税费，对于卖方来说主要的税有营业税、个人所得税这两大税种。营业税的税率是5.65%, 普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税 不满五年的无论普通与非普通征全额营业税 个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。 房子满五年且唯一无论普通非普通免征。 没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。 2，①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65% ②全额营业税是卖出总房价乘5.65%

  2015-09-17
• 了解ta
  吴尚飞 经纪人

  契税，2005年1月1日之前的房本1%个税征收，成本价，标准价，优惠价1%个税征收，2005年1月1日之后20%差额个税征收。

  2015-09-17
• 了解ta
  杨宣涛 经纪人

  这个是要按产证面积来算的.普通住房5年外营业税免.普通住房非唯一住房交成交价的1%.非普通非唯一交成交价2%.契税首套普通住房1%.

  2015-09-17
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  孙宁 经纪人

  满5年不是唯一在原有正常的税费情况下，产生1%的个人所得税！

  2015-09-17
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  邱增林 经纪人

  还要看房子多大，国土局评估价。满五年免营业税，不唯一有个税，契税90平以下一个点，90平到144平1.5个点。144平以上3个点。

  2015-09-17
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  郑裕聪 经纪人

  看普通住宅还是高档住宅，小于144就可以省掉5.6营业税

  2015-09-17
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  崔玉奎 经纪人

  满五年不唯一的商品房住宅，需要交纳差额20%的个人所得税，营业税因为满两年免收，还有就是按首套或二套和房屋面积征收的1%~3%的契税

  2015-09-17
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  卢启芳 经纪人

  房子的建筑面积如果小于144㎡，就可以省掉5.6%的营业税

  2015-09-17