全部10个回答

• 了解ta
  彭超 经纪人

  买卖二手房所需交：契税2个点，综合税一个点，中介费按当地的服务标准来收，卖家就是需要支付中介费及个人所得税

  2015-10-06
• 了解ta
  林超 经纪人

  您首套房子，契税：90平米以下1%，90到144平米1.5%.144平米以上3%。这个税费加交易手续费等上您给，国家规定个人所得税1%房东给，如果有营业税那么5.56%该房东给，但是成这边都是客户给税费的哈。

  2015-10-06
• 了解ta
  覃海龙 经纪人

  这边我看了一下您的问题，其实很简单，税费包括（个人所得税、契税、营业税）其中（契税和营业税是客户交)

  2015-10-04
• 了解ta
  郭宗沅 经纪人

  首先想问您是考虑买市区还是郊县，这个收费的基准是不同的。市区的房子以市场指导价核税，郊县以原购入价核税，针对税费的承担问题：买方按理是只需承担契税，卖方承担个人所得税和营业税（满两年则没有），但这个是可以商议的，因为若让卖方承担，那他的房价可能会相应提高。

  2015-10-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  成都这边现在房东一般都是谈的净收价，一般情况下房屋所涉及到税费都是由买家承担。具体的可以自行协商。

  2015-09-28
• 了解ta
  王俊 经纪人

  首套房交，个人所得税，契税，房屋未满2年叫营业税，在成都所有税费由买方承担

  2015-09-25
• 了解ta
  但东平 经纪人

  在成都有个不成文的规矩，那就是所有税费都是买房在承担。你可能会觉得不合理（因为国家规定营业税和个人所得税为卖房所缴纳的税费）。但大家都听说过（羊毛出在羊身上）的道理。现在买房最好就是满2年的房子，可以避免缴纳营业税。算下来您这边最多就是替房东给了1个点的个税，还是很划算的。祝愿早日买到心仪的房子

  2015-09-25
• 了解ta
  胡稣明 经纪人

  契税1%-3%，看房子面积而定。0-901%90-1441.5%144以上3%。房子的个税也需要您承担，1%还有就是中介费用和贷款费用

  2015-09-24
• 了解ta
  李骑 经纪人

  你好，应该买方缴纳的费用契税和维修基金。卖方应缴纳个税，营业税。但是在成都你如果喊卖方给这些税费的话，房价会提高。提高的部分绝对比你帮卖方交个税和营业税高。

  2015-09-24
• 了解ta
  叶东 经纪人

  你好，成都没有限购政策，你在成都买房（二手房）需要缴纳契税个税如果房子未满2年你还需要交纳营业税99%二手房买卖都需要买房缴纳

  2015-09-24