全部13个回答

• 了解ta
  陈亚运 经纪人

  契税还有其他费用不变，然后就是贷款项目的费用缴纳

  2015-10-06
• 了解ta
  皮姗 经纪人

  看你买哪的房子还有价格，内环房价450万以上交差额营业税5.65%，契税3%。450万以下交3%契税。中环房价310万以上交差额营业税5.65%和契税3%，310万以下交契税3%。外环房价230万以上交差额营业税5.65%和契税3%，230万以下交契税3%。

  2015-10-01
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，上海市政策认定普通房标准是面积140平以下，内环450万以内；内外环间330万以内；外环外230万以内；满足普通房条件只需要交契税，首套1.5%契税，二套3%契税；总价超出规定的要交差额的5.65%营业税，3%契税；希望可以帮助到您。

  2015-09-24
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  您好需要交的是契税3%还有杂税0.6%

  2015-09-24
• 了解ta
  林正明 经纪人

  契税缴纳标准是首套房：90平以下为1%，90平至144为1.5%，144以上为3%。二套房契税不论面积直接就是3%。

  2015-09-23
• 了解ta
  戴昭晖 经纪人

  看你的房价是否超过普通住宅的标准，内环450万以内，中环310以内，外环230以内，超过就需要支付差额营业税（房东转嫁给你的），其次就是你的契税

  2015-09-23
• 了解ta
  施益民 经纪人

  先要看您买的是哪个区域的，然后看总价有没有超过普通住宅标准。如果是普通住宅，那基本上是营业税免征，个人所得税免征，契税因您2套所以3%。如果是非普通，那就是要看他当时买进时多少钱，（现在的合同价-当时的买进价）5.35%或者5.65%的营业税。个人所得税免征，契税还是3%。其他是税收是一些小的税收。交易手续费2.5元每平方。印花，登记费等小税收110元。

  2015-09-23
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  冯宝兴 经纪人

  百分之三的契税，百分之5.65的营业税

  2015-09-23
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  谢晓龙 经纪人

  您需要交（房产面积90平到140平契税1.5

  2015-09-23
• 了解ta
  王敏 经纪人

  首先要区分您的房子是不是普通住宅.现在的区分标准是:内环140平以下总价小于或等于450万！中环面积相同总价小于或等于310万。外环面积现同总价小于或等于210万 普通住宅满五唯一只需要缴纳契税1.5%！如果非普通住宅则需要缴纳营业税（合同价-买入价的5.65%）满五唯一。不需要缴纳个税契税3%！

  2015-09-23
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  邱思宇 经纪人

  3个点的契税5.55个点的营业税

  2015-09-23
• 了解ta
  王静 经纪人

  1、契税：房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上140平以下缴纳1.5%，面积在140平米以上的需要缴纳3%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.55%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 希望对您有帮助！

  2015-09-23
• 了解ta
  王先卷 经纪人

  两个税，一个营业税5.65%或者差额的5.65%。然后还有3%的契税。房贷还清和未还清支队首付和贷款的金额有关系。

  2015-09-23