专家，二手房买卖过程中，如果需要公积金贷款，在房屋所有权变更中需要哪些手续？一般需要多少税点？

全部15个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税点普通（首套）1个点、二套3个点；非普通3个点

  2015-10-05
• 了解ta
  罗亮 经纪人

  市属公积金流程：审购房资质做房屋核验，都通过以后打网签，请评估公司评估房屋并出具评估报告，去公积金管理中心面签初审，签借款合同，批贷，过户

  2015-10-04
• 了解ta
  彭超 经纪人

  公积金贷款的话是有限额的，税费的话也是一样的，公积金贷款跟商业贷款是没有区别的！

  2015-09-25
• 了解ta
  张福银 经纪人

  您好，房屋产权变更过户后，贷款的单子需要做完抵押登记后业主才能收到剩余购房款。税点一般没有没有影响！

  2015-09-24
• 了解ta
  何晓亮 经纪人

  公积金是不收取税费的，但是要交贷款额的千分之三保障费。

  2015-09-24
• 了解ta
  侯立森 经纪人

  您所说的税点应该是根据公积金贷款额来评估房子的网签价格产生出来的过户税费，如果房子只有契税的话就不用担心了，没有多大浮动。公积金那只收部分评估费，很少的。顺义这边就只收1500元。

  2015-09-24
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  其实你们要理解！按揭跟一次性！他们的交易流程都一样！包括税费！如果您按揭没问题！唯一不同的就是业主拿到钱晚半个月左右！其他的都一样！

  2015-09-24
• 了解ta
  苑彦杰 经纪人

  税费种类与贷款没有关系，公积金贷款需要问请公司，您是属于市管还是国管，并且要提前推算出您公积金缴存所能贷款的额度，提交个人材料到公积金管理中心审核！！！

  2015-09-24
• 了解ta
  高利明 经纪人

  在办理房屋交易的过程中，如果是公积金贷款的付款方式，那么基本流程是资格核验--公积金初审---公积金面签---批贷---过户，涉及到的税费有公积金评估费，担保费，还有其他的房产交易费，契税等

  2015-09-24
• 了解ta
  郭子仪 经纪人

  交税跟您的贷款额度有关系的，贷款额高网签价高，贷款少网签价低。满五年唯一的房屋中，在过户中只缴纳契税，90平米以下缴纳1%契税，90-140之间缴纳1.5%契税，140平米以上缴纳3%契税。对应的点数乘以网签价就是税费。

  2015-09-23
• 了解ta
  张各 经纪人

  不要交税的啊，办公积金就去公积金管理中心去办，放款的话要等到新产证下来以后才会放款的啊

  2015-09-23
• 了解ta
  王婷婷 经纪人

  您好：我是0551传奇房产——王婷婷， 公积金贷款变更没有关系的啊！

  2015-09-23
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  公积金贷款和房屋所有权变更没有任何关系啊。

  2015-09-23
• 了解ta
  鄢炊友 经纪人

  您好，公积金贷款跟房子的税费没有关系。《公积金贷款是公积金中心处理；产权变更时房产交易中心处理，2个不是一个概念。》

  2015-09-23
• 了解ta
  田树宏 经纪人

  贷款是公积金管理中心的事情，产权变更是在房产交易中心的

  2015-09-23