全部7个回答

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  骆勇 经纪人

  契税是3个点如果说是满五年唯一的话有一个差额的5.65的营业税个税没有如果满两年不满五年营业税一样个税2个点如果不满两年营业税是合同价的5.65个税是2各点

  2015-10-08
• 了解ta
  胡林浩 经纪人

  您好，简单点说面积超了。如果卖方房产证满五年唯一住房则为9.6点的税。否则全税10.6

  2015-09-30
• 了解ta
  李威 经纪人

  170平米属于非普通住宅（建筑面积144平米以上）。分为三大税。 一、营业税。未满2年，全额的5.6%，满2年，差额的5.6%； 二、个人所得说，未满2年，差额的20%，未满5年，差额的20%，满5年且家庭唯一住宅，免征。满5年非唯一住宅，差额的20%； 三、契税，基准价的4%。 你要交的税就是这三个税的总和。能把您的具体情况说的更详细一点吗，我帮您核算一下。

  2015-09-29
• 了解ta
  彭超 经纪人

  契税交四个点，营业税未满两年交5.6个点，综合税1个点，交易费6元每平，

  2015-09-28
• 了解ta
  邵厚平 经纪人

  170平的属于非普通住宅， 在合肥是契税4%总核价 个税1% 营业税是5.6%总核价或者是差额的20%可自选 其他都是一些手工费在几面到一千多左右 具体可以到当地管辖税务局咨询

  2015-09-27
• 了解ta
  邹笃登 经纪人

  1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

  2015-09-25
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好： 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照2%缴纳； 3、以下情况按照4%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.6%缴纳营业税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

  2015-09-24