请问小区二手房没有土地证有什么影响？

全部3个回答

• 了解ta
  董奥飞 经纪人

  你好：现在没什么影响。之前土地证和房本分开，现在土地证和房产证合并。

  2015-10-02
• 了解ta
  杨军军 经纪人

  这些房子是以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，你也可以得到补偿款。你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证。

  2015-09-30
• 了解ta
  祁先伟 经纪人

  现在的房产证，就是以前土地证和房产证的合并

  2015-09-28