全部8个回答

• 了解ta
  杨昆亭 经纪人

  70年产权是住宅用地，70年后国家会把土地收回，不过只要交3%的土地出让金房子还是你的

  2015-10-06
• 了解ta
  康龙 经纪人

  70年产权是指房子从建设到交房使用总共70使用权，70年以后根据政策房子还是自己的政府收取一些相关费用

  2015-09-28
• 了解ta
  吴凤英 经纪人

  70年以后,房子还是你的,但土地是国家的,要交税

  2015-09-28
• 了解ta
  王伟 经纪人

  不是的，意思是70年过后，你再交一次契税，房子还是你的，斌不是说70年后房子就不是你的了！

  2015-09-27
• 了解ta
  朱贺 经纪人

  70年产权，实际上是指房屋的所占用的国有土地的使用权，其年限是70年。70年满后，如果法律没有要求你必须拆除已经有70年之久的房屋（此时房屋有可能已经成为危房），那么房屋的产权（也就是所有权）当然还是你的。但是，那时房屋所使用的国有土地的使用权期限已满。那时，你需要提出申请，要求继续使用国有土地，如无法律规定的情况出现，国家应当允许你继续使用国有土地，当然你的房屋也就继续存在，你依然对房屋享有产权。 1、 商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。 2、 土地有出让年限。 住宅用地70年，商业40年。 （一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或其他用地50年。 3、 土地出让年限届满，商品房还是你自己的。 土地和地上物是相互依存的关系。 只是由于出让金交纳了40-70年， 之后，则要交纳相应的土地租金也就是出让金。 这个国家都有考虑，并且已经出台了相关文件解答了。 只是现在还没有一宗用地达到年限。缴纳多少目前没有统一规定，估计，最早到2020年以后，最早一批商业用地（年限40年），才会涉及这个问题。 放心吧，到时候，费用也不会很多。 毕竟这是涉及民生的大事。 你考虑到的事情，国家已经考虑到了。 安心住吧 4、因为现在不涉及用地出让期限到期等问题，所以很多人不关心这个，没有考虑对房价的影响。 70年后这个问题就留给孙子辈考虑了

  2015-09-26
• 了解ta
  李驰 经纪人

  房子永远是你的，目前来说还没有哪个房子真正使用了70年，或者少之又少，国家也没有明文规定。

  2015-09-26
• 了解ta
  张阳 经纪人

  不是的，是开发商买地的使用年限，当年限到达了，国家就要收取土地费用

  2015-09-26
• 了解ta
  朱和瑞 经纪人

  房子从入伙到政府重新收回有个70年的过程。不过现在有些政策都是说70年一到政府会依照每平方收多少钱，让业主可以继续使用该房产。不是说70年一过房子就不是你的了。

  2015-09-26