贷款本金和本息有什么区别
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例:你向银行贷款100万,20年,即本金100万,利息80万,共还款180万,即180万除240个月,每个月还款额一样,就是等额本息, 如果本等额本金,即你每个月还款会还掉部分本金,次月即不需支付已还本金的利息,每月递减,此还款前期还款额度较高,
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了解ta
等额本金、等额本息是指购房贷款的还款方式。 等额本息还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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了解ta
等额本金是前期还款比较多,后面每个月会逐渐递减还款额,这样相对来说还的总利息也就相对应少了,等额本息是每个月还款都一样的,比等额本金的利息要多一些
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简单概括就是,等额本息是固定金额的还款,等额本金是每月本金递减式的还款并且初期还款金额较大,12万的贷款金额10年相差2400元左右,年限和金额越高相差越大。
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