房屋买卖合同上按套内面积算单价,房产证上面呢?
全部71个回答
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了解ta
你交物业管理费交多少平?就算多少平
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了解ta
房产证上面的建筑面积计算房子的单价。
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了解ta
你好。 就没有按照套内面积算单价的方式。 二手房都是按照房产证的产权面积算房价。 新房是按照建筑面积计算房价。
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了解ta
卖买房屋是按产证面积算价的,产证面积是总的面积,里面包含使用面积,公摊面积等
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了解ta
找经纪人处理,经纪人会帮你讲解和处理,像我就可以。
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了解ta
房产证上面的面积套内面各积不算
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了解ta
卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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了解ta
房产证上面计算的,这样更容易谈
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了解ta
一般都是按产证面积计算房屋价格最主要还是看你们需要什么样的价格
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了解ta
房屋买卖面积是以房产证上面计算的
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了解ta
房产证上的是建筑面积建筑面积就是套内面积加上公摊面积。
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了解ta
产证上面算的是建筑面积
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了解ta
您好!单价都是按房产证面积来算
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了解ta
找经纪人就可以,经纪人会协助你,处理你所有不了解的问题,想我这样的就可以的。
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了解ta
你好,是按照房产证的建筑面积计算单价!套内面积公摊面积=建筑面积。
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了解ta
都是按照房产证上的面积,也就是建筑面积计算的。
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了解ta
您好,是按照房产证上的建筑面积来计算。
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套内面积中未包含公摊面积。正常合同是以产权面积(套内面积分摊面积)来计算。
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了解ta
房屋买卖必须严格按照产权证上的面积,套内面积是实际使用面积。
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了解ta
按建筑面积算单价的,套内是实得面积。
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我在网站上看到的房屋买卖信息,说是售价230万,单价12100元,面积是190,这里的面积是使用面积
答: 房子发布的面积基本所有都是房本面积,我看您是北京的,向请问您是北京哪儿区,单价1万2好便宜呀!
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开封那家开发商的房屋买卖合同上,明确标注着套内面积多少,公摊面积多少?
答: 购房合同一般都标明这边公摊摊面积
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您好!请问2007年4月份签订的房屋买卖契约,2008年12月份房屋交付,面积是120平方米,单价3920元平方米,现在契税的税率...
答: 你好,因为你所购买商品房的合同鉴证时间在2008年10月1日之前,所以享受不到契税优惠,仍按照总房款2%的比例缴纳契税。
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房屋总价是34万多,可是房屋买卖合同是按照套内面积计算的,请问律师我可以申请退房或者维权嘛?