全部32个回答

• 了解ta
  谷宇晴 经纪人

  三四楼最好，全明户型，空间使用率大的那种

  2015-10-03
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  你要看几个人住，户型一般方正的还是比较实用的，一般楼层选中间就可以

  2015-10-03
• 了解ta
  符造英 经纪人

  房型得看具体情况，当然是南北通透，通风采光好，视线没有遮挡的好了。楼层的话中间楼层会好一点。具体还是得看你的个人需求。

  2015-10-03
• 了解ta
  陈迪健 经纪人

  户型要实用 具有良好的采光通风 优秀的户型首先要满足实用性强、通风采光好、具有均衡性等要点。 户型首先要实用，能满足家庭自用的要求。比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室朝南，最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间，避免夜间起夜进出房间麻烦。 良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好，房间要方正，避免多边形。好的户型都能做到全明，不过现在很多开发商过分追求高容积率，导致小面宽大进深套型的出现，这种套型往往走道很长，有很多的暗间，经常将卫生间和厨房布置在中间，通风窗很小，甚至没有窗，对通风、采光都很不利。 动、静分区明确，具有私密性客厅、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的动区要放在进门的前半区;书房、卧室的静区放置在后半区，这样能保证日常生活井然有序。前厅后卧是一种典型的户型结构，客厅、餐厅形成独立的空间，能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置，大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。市场中有不少户型设计过分追求流行风尚，不考虑实际使用要求，出现圆形房间、八角形房间，或者有的照搬欧式，出现无意义的装饰窗格、柱子等，影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。 不管是大户型还是小户型都要讲究均衡，避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置，看户型不仅要关注这个客厅是不是够大，更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品，最好能有一间面积不大的万能房，可以是游戏室、儿童房、保姆间等，以不变应万变。目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型，如果全部能做到那就是绝对的好户型了。 三条流线不交叉 抓住户型的中心思想 在100平方米以上的大户型中有一个非常重要的概念——流线，流线属于建筑学住宅设计的概念，是指日常活动的路线，了解一点可以帮助我们更好地选择房型。 一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。流线合理要在分区合理的基础上进行，进门要能方便进入厨房，厨房和餐厅最好相邻，家庭储藏室最好能面向过渡走道，洗衣和晾晒直接相连，避免从客厅或者餐厅直接进入卧室。 比如家务流线中，由储存、清洗、料理这三道程序

  2015-10-02
• 了解ta
  刘魁 经纪人

  南北通透透风好，室内面积都能合理利用。根据小区楼栋的楼间距和总层高来决定几层比较好。采光好，视野佳！

  2015-10-02
• 了解ta
  崔建民 经纪人

  主要是看自己需求，老人住的话会选楼层偏低点，便于出行，年轻人一般会选高点的楼层，因为视野好

  2015-10-02
• 了解ta
  崔建民 经纪人

  中间楼岑比较好，一般是10到20楼位置要比较好

  2015-10-02
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  南北通透的，楼层根据您自己的需求来定，只有没有遮挡，采光充足就好。

  2015-10-02
• 了解ta
  吴尚飞 经纪人

  无电梯板楼是2.3.4楼层比较好；有电梯的是从中间那个楼层到次顶层都是黄金楼层；户型方正，空间使用率高的比较实用。

  2015-10-01
• 了解ta
  王桂兰 经纪人

  多层的房子三楼的房子是黄金楼层，次二楼四楼，如果是高层的房子的话五楼以上。

  2015-10-01
• 了解ta
  包太平 经纪人

  您好，现在最抢手的户型是方正型的，因为方正户型越来越少。具体那种户型好，看您的需求。楼层一般都是中等楼层居多，适中不挡光、视野开阔。如果家里有老人或孩子优先考虑一层或二层，方便进出。

  2015-10-01
• 了解ta
  杨雯 经纪人

  房子一般是那种南北能通透的户型会比较好，房子里面会比较的通畅，夏天非常的凉快。楼层的看自己需求，一般只要没有遮挡就行，不过买一手房的时候，次顶楼是最贵的，

  2015-10-01