全部18个回答

• 了解ta
  夏秋菊 经纪人

  个税本是卖方的，但是看收款方式，现在很多都是买房给

  2015-10-22
• 了解ta
  晏光平 经纪人

  你好，个人所得税卖方承担的

  2015-10-15
• 了解ta
  张旺 经纪人

  您好，目前是买方负责个税的，主要还是双方协商，在房价上面谈，降低房价就可以的。

  2015-10-13
• 了解ta
  周小丽 经纪人

  你好：这要看你们协商的结果，个税是房东第二套房产生或者没有满2年，但是房价净那就是买方支付。。。

  2015-10-12
• 了解ta
  周二星 经纪人

  现在个税一般都是客户出，本应该是由房主出的，现在房东在房价上给优惠点，就由客户出了

  2015-10-11
• 了解ta
  李好 经纪人

  一般是卖方承担，但这种情况下，你可以拿这个跟卖方谈价格，要求卖方房价降一些

  2015-10-10
• 了解ta
  陈宗虎 经纪人

  理论上来说，个人所得税和营业税都是由卖方承担，买方承担契税，但是现实交易中，通常是卖方净得房价，买方承担所有的费用，如果让卖方承担税费的话，其加在房价上也是一个道理的。

  2015-10-10
• 了解ta
  凌丹 经纪人

  你好，这都是商量出来的，房东出的话，房东也是会算到房价里面去的。一般房东就是净得价。

  2015-10-10
• 了解ta
  张翠 经纪人

  个税一般就税种来说的话是房子的税费，所以应该是卖房付的，但是现在都流行的是房东到手价。

  2015-10-10
• 了解ta
  郭闯 经纪人

  个税按说是卖方交，主要看房间协商

  2015-10-10
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  羊毛出在羊身上！就算房东说承担！无非是加在房价里面！

  2015-10-10
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 二手房交易中，一般默认所有税收都是买方承担。 包括：契税，个税，营业税等等

  2015-10-10
• 了解ta
  刘任雄 经纪人

  正常是双方一人出一半.

  2015-10-09
• 了解ta
  李程程 经纪人

  正常是房东叫的不过一般是钱都是客户在出的

  2015-10-09
• 了解ta
  王吉帅 经纪人

  一般情况下客户方承担，业主是净得价。

  2015-10-09
• 了解ta
  宿斐 经纪人

  个税的话都是房东去承担的！可是一般情况下卖方会选择净拿价所以就会买方会承担个税！

  2015-10-09
• 了解ta
  纪长玉 经纪人

  根据最新国家政策（国五条）规定： 20%的个人所得税由卖方承担，不得转嫁给买方。但是，且不论实际成交中由谁来支付这部分个人所得税，单从学理上来讲，除非极端情况，这一部分个人所得税，应该由购房者和卖房者共同承担，至于各自承担的比例，则取决于购房者的需求价格弹性和售房者的供给价格弹性。 加征20%的个人所得税，一般会增加售房者的成本，使得房地产市场的供给曲线发生改变，向左移动，从而产生新的更高的均衡价格，更低的均衡成交量。而在这新的均衡成交金额中，有一部分即为被政府征去的个税。 1、这部分个税会怎样被购房者和售房者分担呢？ 购房者的需求价格弹性越低，即房屋的需求曲线越陡峭，换言之，也就是购房者的议价能力越弱，则购房者承担较大比例的个人所得税。反之则反是。 售房者的供给价格弹性越低，即房屋的供给曲线越陡峭，换言之，也就是售房者的议价能力越弱，则售房者承担较大比例的个人所得税。反之则反是。 而极端的情况则是，要么需求曲线完全缺乏弹性，购房者丧失议价能力，承担所有的个人所得税，要么供给曲线完全缺乏弹性，售房者丧失议价能力，承担所有的个人所得税。 总而言之，购房者或售房者所承担的个税比例，实际上是取决于双方的议价能力：谁的议价能力更强，谁承担的个税则更少。对于京沪深穗等一线城市和热门的二线城市，售房者的议价能力强，则购房者承担更多比例的个税；对于供给较为充足的三四线城市，购房者的议价能力强，则售房者承担更多比例的个税。 2、总而言之一句话，如果确定个税到底谁承担？肯定是买方无疑，理由：如果房屋产生个人所得税费，业主会把税费加在房价上，一起卖给买方，卖方只是把税费转嫁到房价上面，到头来，不管房价还是税费，所产生的成本全部由买方承担了，一句话，羊毛出在羊身上。

  2015-10-09
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  要看业主的收款方式，如果是实收就是买房付的。如果是各付才是业主给的，或者是业主全包所有的费用、

  2015-10-09