您好!我想问一下按现在的新政策买90平方二手房满二年,不满五年的税收怎么计算,请详细解答一下,谢谢
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了解ta
您好,新亚地产置业顾问张云很高兴为您服务! 1、契税.如90平以内包含90平,按1%收取,若大于90小于144平米,按1.5%收取。 2、个税。不满五年1%,有两票可选差额20%收取。 3、营业税。满两年免除。 主要就这些大税,谢谢,望采纳!
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了解ta
您好,首先要看您买的房子是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅,房东免营业税,个税1%,买家契税1.5%。非普通,卖方差额营业税,个税2%,买家契税3%。希望我的回答对您有帮助。
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了解ta
您好,本地的第二套就是3点的契税!
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了解ta
现在是满两年免营业税,现在交契税1-3%、个税2%,公共维修基金;
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了解ta
现在满2唯一就不用上营业税了,如果你的房子刚好90平米的话就要上1.5%的契税
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了解ta
您好!首先满二年,就不需要交纳营业税了,其次没有满五年是要交纳一个契税1.5(国土局评估价房产面积1.5%)这个就是计算方式
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了解ta
只要满两年即可省5.6的营业税,如果自己要算税费,必须要知道那个小区的市场评估价,用评估价乘以房产面积乘以所缴税费就是您要交的钱
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了解ta
您好,这样的房子很多的,请问下您考虑哪里的房子,多少价位的,在哪个地段的呢!!
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了解ta
你好在苏州买90平或以上144平以下契税是1.5%而满二年无营业税(5.6%)但不满五年唯一所以有一个1%的个人所得税
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了解ta
您好,首先得知道您购买的价格是多少,因为普通住宅和非普通住宅的税费是有差别的
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了解ta
你好,按照目前政策,满2年的,税费:营业税,免征;个税,合同价1%;契税下家的,合同价1%,希望对你有所帮助
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了解ta
房子满二不满五的话征收差额20%个税还有契税
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邵方林
首先,看总价是否超过普通住宅标准,超过的话,是非普通住宅,要交差额营业税和个税。没超过的是普通住宅,只需要缴纳个税(不唯一多加一个个税)。
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了解ta
1.5%的契税加1%的个税
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了解ta
买方: 1、契税:1%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价
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了解ta
按照你说的情况要缴纳1%的个人所得税和你购房的契税!还有共2%的中介费。
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了解ta
按照目前的政策是满二不满五的普通住宅只需叫个人所得税,个人所得税多少按房屋面积来说,90平米以下包括90是1%的个人所得税,90平米以上140平米以下包括140平米是1.5%的个人所得税。
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了解ta
要交两个税一个是个税另一个是契税个税房的售价乘以1%契税是房子的售价乘以1.5%
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了解ta
现在房子满两年免营业税,满五唯一免个税,买房契税首套1个点,二套要3个点。所以您只要交个税1个点和契税。
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了解ta
您好我是中联地产的陈浩,现在的房子的年限已经没有限制五年了,现在只要满足两年就可以了
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